■ 大温区房销量逐渐回复至较接近历史正常水平。资料图片
本报记者张文慈报道
在卑诗物业估价署(BC Assessment)公布本省物业估价数据、显示部分城市公寓估价升幅接近三到四成之后，省府周三宣布放宽业主自住补助金(Home Owner Grant)门槛，把合资格取得570元基本补助金的物业价格，由160万元调高至165万元；省财政厅称，在新的门槛下，全省大约有91%物业主符合取得全额补助金的资格，与去年一致。
省财政厅发言人佐勒（Sonja Zoeller）在回覆星岛日报记者采访时表示：“省府每年检讨业主自住补助金门槛，今年门槛与2017年保持同步，以确保全省91％的家庭获得补助。” 省府又称，物业估价超过165万元的业主，则得不到全额或没有补助。
公寓业主或需多缴税
卑诗物业估价署发言人爱尔兰（ Tina Ireland）则对《星岛日报》记者表示：“大温独立屋今年升幅较小，但部分城市柏文涨幅较大，估计部分公寓业主，或需要多缴物业税。” 她说，物业税是由各市府收取，只要市府不调升物业税，而屋价增幅与市内整体增幅一致，物业税将不会改变。
温市议员雷建华欢迎省府放宽业主自住补助金门槛，但也有本地学者，就批评这并非最好的政策，希望取消自住补助金门槛。
业主自住补助金基本补助金额为570元；如果房屋位于卑诗北部或乡村地区，则为770元；65岁或以上的业主，或是伤障人士，最高可获得845元补助（见表一）。
长者可申延期支付地税
一些低收入业主，如长者或伤障人士，但主要居住地物业估价高于门槛，也可申请领回业主自住补助金。如果业主年满55岁，或需抚养子女，也可能有资格申请卑诗物业税延期支付（Property Tax Deferment，简称PTD）。省财政厅表示，省府今年提供给省民约8.25亿元补助，将全数支付给各市政府，以确保市府收入不受影响。在卑诗省大多数的社区，几乎每个家庭的物业价值，都低于业主自住补助金门槛。根据资料，业主自住补助金计划始于1957年，在2009年至2010年的门槛为105万。在2012
年，省府把该门槛定在128.5万元，当时有大约95.5%业主合乎全数取得补助金的资格。到了2014年，省府为帮助平衡财政预算案，把门槛改为110万元。过去数年业主自住补助金门槛逐年调高（见表二）。
