■ 资料图片
对于高贵林两幢楼龄较高的柏文业主来说,早前修订的《40号法案》(Bill 40),让他们更容易把整幢柏文出售及获利,感觉就好像「中了彩票」一样。
据《温哥华商业》(Business Vancouver)杂志报道,该项于去年7月引入的《分契物业修订法》,容许分契物业业主较易解散业主立案法团,然后出售整幢物业及土地予发展商。
该两幢低层木结构柏文皆位于高贵林北路(North Rd.),靠近高贵林天车站(Burquitlam Skytrain Station),交通方便。由于该两幢柏文的业主都是全体投票赞成出售,即是毋须要法庭批准,所以在业主投票赞成出售后仅6个月,就成功售出。其中拥有36个单位的柏文以1,400万元售出,平均每个单位售价388,888元,另一幢48个单位柏文则以2,000万元售出,每个单位平均售价416,666元。
地产公司表示,该两幢柏文分别在1960年代及1970年代建成,楼龄分别大约是50年及40年,维修费高昂,而现在业主既可以「套现」,也可避免面对昂贵维修费的烦恼。本报记者