■近期外界一直猜测加拿大中央银行可能提前加息。 资料图片
综合报道
按揭专家表示，使用浮动利率按揭（Variable Rate Mortgage）计划的业主，如果非常担忧加拿大中央银行（Bank of Canada）可能上调息率，应该考虑现在改为定率按揭（Fixed Rate Mortgage）计划。
按揭息率资讯网站RateHub创办人莱尔德（James Laird）表示，业主如果要坚持使用浮动利率按揭，必须能够应付利率的上下波幅。他表示利率可能上升得快过所有人预期，如果业主只是能恰好负担按揭供款，而且又能够负担供款5年，业主就应该固定供款利率。
央行近期就息率发表的评论，引来外界猜测央行可能提前调高基准利率。央行曾在2015年两度减息，一直把息率维持在0.5厘不变，希望借此刺激经济。
经纪提醒需衡量风险
央行调高息率将促使各大银行提高最优惠利率，将推高浮动利率按揭的利率。莱尔德指出，现在浮动利率按揭只是比定率按揭的利率低约半个百分点。RateHub的最优惠5年浮动利率按揭为1.8%，而最优惠的5年定率按揭为2.24%，假如息率上升50个点子，浮动利率按揭就会比定率按揭为高。
按揭集团TMG The Mortgage Group按揭经纪Jason Scott说，业主需要衡量风险和继续使用浮动利率按揭的利益。如果业主担心息率上升，甚至忧虑到晚上失眠，他们可以选择改为定率按揭。
资料来源：加通社
