■ 温市中心采用被动式节能技术的两幢柏文设计图。受访者提供
本报记者李群报道
全球最高的被动式节能屋（Passive house）或落户温市中心。两座逾40层高的出租柏文开发计划，已向温哥华市政府申请改变土地用途（rezoning），温市议会预计1至2年内对该绿色建筑开发计划给予审批。该新型建筑可把能源消耗降低近90%，温市府绿色建筑管理部门负责人指出，该建筑有助温哥华实现到2030年，市内全部新建楼宇达到零碳排放的目标。
被动式节能屋技术1990年代源自德国，目前全球拥有该技术标准的最高建筑位于西班牙北部城市毕尔包（Bilbao），为两座分别28及31层高的大厦。温市该开发计划的地盘位于温市中心阿伯尼街（Alberni St.）1400号，现为一幢1970年代兴建的老旧出租柏文。如果新开发计划获得批准，该地盘将兴建两座楼高分别为43及48层的出租柏文大厦，也将成为全球界最高的被动式节能建筑。
新大厦分别为43及48层
该计划由发展商Landa Global Properties及Asia Standard Americas共同提出，前者周一发布新闻指出，新开发柏文大厦的命名，将于本月4日在加州召开的全球被动式节能屋大会上宣布。
被动式节能屋在世界很多城市均可见到，目前世界各地共有1,151个符合标准的此类建筑，但在北美洲却属较新事物。加拿大首个被动式节能屋在威斯勒（Whistler）出现，目前本国共有7个被认可的此类建筑，其中6个位于卑诗省，且大多集中在大温地区，包括独立屋、孖屋及低层多户住宅等。
发展商Landa Global Properties行政总裁张凯文（Kevin Cheung）说：“该类型的建筑是发展的趋势，我们希望参与向该领先技术的转变。我们希望成为先行者，也要为目前尚不存在的很多设施作典范。”
有助2030年新建筑达零排放
温市府都市规划、设计及可持续发展总经理凯利（Gill Kelley）对两家发展商能推动该创新计划表示欢迎，他说：“我们希望到2030年，温哥华全部新建筑达到零碳排放污染的目标，这个计划将帮助我们实现这一目标。”
温市府绿色建筑管理部门经理潘德（Sean Pander），周一接受《星岛日报》记者采访时表示，该两幢大厦如果成功兴建，无疑将成为温市的“绿色建筑”。潘德表示，温市将对该计划展开公众咨询，加上市议会的各项程序，预计重新区划申请将在一两年内给予审批。
潘德说：“温哥华冬季不太冷、夏季不太热的气候环境，特别适合兴建被动式节能标准建筑。该建筑主要靠独特设计，以及墙壁、窗户的施工安装等，令能源使用更高效。与普通标准建筑相比，被动式节能建筑成本约高出3%至7%，不过建筑节省的能源开支及简单的维修成本，完全可以抵消高出的建筑成本。”
计划兴建的两幢柏文共有129个出租单位，总建筑面积65万平方呎，另拥有一个1万平方呎的托儿中心。
1990年首批房屋建成
被动式房屋源自德语Passivhaus，其概念最早源于瑞典隆德大学（Lund University）教授阿当森（Bo Adamson）与德国被动式房屋研究所博士法斯特（Wolfgang Feist）在1988年5月的一次讨论。在德国当地政府支持下，1990年最早的一批被动式房屋在德国达姆施塔特建成。1996年在德国成立的被动式房屋研究所致力推广和规范此类房屋的标准，越来越多的被动式房屋落成。
室内二氧化碳可维持低水平
据维基百科资料，被动式房屋在国际上所定义的健康和舒适的居住环境，会把室内二氧化碳维持在较低水平，进而达到减少室内结露所造成的黑霉菌发生。以室内舒适温度来说，夏天维持在25度以下，在冬天则维持在20度以上，并且避免冷风的出现。与传统建筑物比起来，不仅舒适而且达到极高的能源节约。
被动式房屋需要很少的能源即可维持舒适的室内环境，因为其优异的保温隔热性能和高效率的热回收系统，使房屋全年几乎不需要主动提供暖气和冷气需求。因此，这类建筑是采取一种“被动”的方式，极少能源投入甚至是零投入，就能达到能源节约目标。
