本报记者报道
房地产市场炽热，商用物业的物业税明显上升。列治文市有小型购物商场今年物业税上涨超过两成半，令到商户缴付的税款等开支超于租金，经营成本大幅增加。
根据列治文区报《列治文新闻》(Richmond News)报道，负责管理列市花园城市路（Garden City Rd.）夹卡普斯坦路（Capstan Way）东南部街角一个户外购物商场的杰克逊（Dave Jackson）表示，该个商用物业的物业税，由去年的69,719元，上涨18,556元，至今年的88,275元，升幅达26%。
物业税高过租金 情况罕见
他指出，从事物业管理达40年，从未出现过商户须要缴付物业税等「共同开支」，比基本租金还要高。一般仅相等于基本租金的25至30%。
列治文市政府收入部经理Ivy Wong解释，物业税是根据卑诗物业估价处（BC Assessment）的估价厘定。她表示，该个小型购物商场在今年的估价，较2016年增加了47%，即由510万元增至750万元。
她指出，当某个物业估价远高于平均时，业主便会发现物业税会明显增升。而今年列市第6类(商业)物业的估价平均升幅为19.65%。
杰克逊透露，他负责管理的低陆平原区其他商用物业，也有出现同类情况。以素里市一间Mac’s便利店为例，店主就是由于物业税等共同开支太高，最后决定结束营业。
