本報記者報道
房地產市場熾熱，商用物業的物業稅明顯上升。列治文市有小型購物商場今年物業稅上漲超過兩成半，令到商戶繳付的稅款等開支超於租金，經營成本大幅增加。
根據列治文區報《列治文新聞》(Richmond News)報道，負責管理列市花園城市路（Garden City Rd.）夾卡普斯坦路（Capstan Way）東南部街角一個戶外購物商場的傑克遜（Dave Jackson）表示，該個商用物業的物業稅，由去年的69,719元，上漲18,556元，至今年的88,275元，升幅達26%。
物業稅高過租金 情況罕見
他指出，從事物業管理達40年，從未出現過商戶須要繳付物業稅等「共同開支」，比基本租金還要高。一般僅相等於基本租金的25至30%。
列治文市政府收入部經理Ivy Wong解釋，物業稅是根據卑詩物業估價處（BC Assessment）的估價釐定。她表示，該個小型購物商場在今年的估價，較2016年增加了47%，即由510萬元增至750萬元。
她指出，當某個物業估價遠高於平均時，業主便會發現物業稅會明顯增升。而今年列市第6類(商業)物業的估價平均升幅為19.65%。
傑克遜透露，他負責管理的低陸平原區其他商用物業，也有出現同類情況。以素里市一間Mac’s便利店為例，店主就是由於物業稅等共同開支太高，最後決定結束營業。
