■ 市议会通过延至下周二表决。
图文：星岛日报记者张文慈
备受各方关注的温哥华华埠发展政策修订报告公听会，有近百市民登记发言，温市议会周三举行第二次公听会，有发言学者支持华埠南区盖楼高度上限订为90呎，指有助向联合国教科文组织（UNESCO）申请成为世界文化遗产；但有发展商及长者团体反对，指收紧高度限制不利华埠经济发展。市议会延至下周二表决。
继上周四第一次公听会后，周三早上继续由第42位登记市民开始发言，每人5分钟，大会安排传译，为不谙英语的华裔居民即时传译，到下午3时左右，98位市民才发言完毕。
卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅发言时称：“这份修订报告虽不完美，但至少跨出正确一步，我支持在华埠限制建筑密度及高度，相信有助保留华埠传统风貌。”他说，拥有130多年历史的温哥华华埠，现正争取向联合国教科文组织申请成为世界文化遗产，一旦市府通过修订报告再配合3至5年计划，相信有助成功申遗。
温哥华华埠侨团传统建筑协会会长马清石表示，如果任由华埠范围高楼林立，将破坏华埠原有风貌，显得极度不协调，他支持就建筑高度作出基本限制。
前温哥华中山公园主席陈雪英指，她也支持拟议中的分区限制，禁止超过90呎高的建筑，这将有助保留华埠文化特色。她说：“缺乏高度及密度限制，将令华埠遭到高楼围困。”
有发言称不应阻碍建长者廉租屋
华埠行动小组马匀雅则有条件地支持，认为应进一步收紧发展地皮宽度限制，把市府所订上限75呎，收紧为25呎，因为华埠南区73%建筑宽度少于50呎。她说：“此举可减少建筑商合并多块建地，破坏原有传统风貌。”
■ 余全毅（左1）发言支持华埠南区高度上限订为90呎。司徒顺（左2）反对收紧高度限制。马清石（左3）表示支持修订，而陈雪英支持拟议中的分区限制。
不过，有发展商的代表称，一旦收紧高度限制，将令利润仅剩下原有的20%。
世界关爱长者联合会会长司徒顺发言称，“我反对收紧高度限制，因为楼层减少，可兴建柏文的单位也跟着减少，连带使得迁入华埠的人口变少，不利华埠经济发展。”
司徒顺指出，许多长者当初支持温哥华华埠“105 Keefer”高厦发展计划，就是希望争取长者活动空间。他认为，维持华埠历史面貌和特色，不应该阻碍华埠的发展。
全部98位市民均已发言
华埠行动小组发言人刘成皿及部分唐人街关注组成员指出，华埠发展政策修订报告中，缺乏提供长者足够廉租屋的规划，因此反对相关的修订计划。
押后至下周二辩论表决
在全部98位市民完成发言后，市议员雷健华提出延后表决动议，议会最后通过押后至下周二例行议会，再辩论表决。
现行温哥华华埠发展计划于2011年制订，把华埠划分为堂所林立的片打街历史区(HA-1)和华埠南区(HA-1A)。
据现行政策，发展商可透过更改土地用途申请，在华埠南区兴建最高150呎的高楼，但市府咨询民意后，指高大建筑并不利华埠发展，今年提出收紧高度上限订为90呎。另外，历史区建筑高度上限维持在75呎。
