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■ 市议会通过延至下周二表决。
图文:星岛日报记者张文慈
备受各方关注的温哥华华埠发展政策修订报告公听会,有近百市民登记发言,温市议会周三举行第二次公听会,有发言学者支持华埠南区盖楼高度上限订为90呎,指有助向联合国教科文组织(UNESCO)申请成为世界文化遗产;但有发展商及长者团体反对,指收紧高度限制不利华埠经济发展。市议会延至下周二表决。
继上周四第一次公听会后,周三早上继续由第42位登记市民开始发言,每人5分钟,大会安排传译,为不谙英语的华裔居民即时传译,到下午3时左右,98位市民才发言完毕。
卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅发言时称:“这份修订报告虽不完美,但至少跨出正确一步,我支持在华埠限制建筑密度及高度,相信有助保留华埠传统风貌。”他说,拥有130多年历史的温哥华华埠,现正争取向联合国教科文组织申请成为世界文化遗产,一旦市府通过修订报告再配合3至5年计划,相信有助成功申遗。
温哥华华埠侨团传统建筑协会会长马清石表示,如果任由华埠范围高楼林立,将破坏华埠原有风貌,显得极度不协调,他支持就建筑高度作出基本限制。
前温哥华中山公园主席陈雪英指,她也支持拟议中的分区限制,禁止超过90呎高的建筑,这将有助保留华埠文化特色。她说:“缺乏高度及密度限制,将令华埠遭到高楼围困。”
有发言称不应阻碍建长者廉租屋
华埠行动小组马匀雅则有条件地支持,认为应进一步收紧发展地皮宽度限制,把市府所订上限75呎,收紧为25呎,因为华埠南区73%建筑宽度少于50呎。她说:“此举可减少建筑商合并多块建地,破坏原有传统风貌。”
■ 余全毅(左1)发言支持华埠南区高度上限订为90呎。司徒顺(左2)反对收紧高度限制。马清石(左3)表示支持修订,而陈雪英支持拟议中的分区限制。
不过,有发展商的代表称,一旦收紧高度限制,将令利润仅剩下原有的20%。
世界关爱长者联合会会长司徒顺发言称,“我反对收紧高度限制,因为楼层减少,可兴建柏文的单位也跟着减少,连带使得迁入华埠的人口变少,不利华埠经济发展。”
司徒顺指出,许多长者当初支持温哥华华埠“105 Keefer”高厦发展计划,就是希望争取长者活动空间。他认为,维持华埠历史面貌和特色,不应该阻碍华埠的发展。
全部98位市民均已发言
华埠行动小组发言人刘成皿及部分唐人街关注组成员指出,华埠发展政策修订报告中,缺乏提供长者足够廉租屋的规划,因此反对相关的修订计划。
押后至下周二辩论表决
在全部98位市民完成发言后,市议员雷健华提出延后表决动议,议会最后通过押后至下周二例行议会,再辩论表决。
现行温哥华华埠发展计划于2011年制订,把华埠划分为堂所林立的片打街历史区(HA-1)和华埠南区(HA-1A)。
据现行政策,发展商可透过更改土地用途申请,在华埠南区兴建最高150呎的高楼,但市府咨询民意后,指高大建筑并不利华埠发展,今年提出收紧高度上限订为90呎。另外,历史区建筑高度上限维持在75呎。