华埠商界及部分建筑专业人士认为，温市华埠必须发展带来人流，避免进一步没落。不过也有学者持不同意见，指奇化街105号项目是拿社区住房经费，资助市场奢侈单位。
温哥华华埠商会主席陈耀辉说：「华埠目前最大的问题是人流不够，人气不足。如果同意奇化街105号更改土地用途申请，可吸引更多中产人士入住，他们在华埠定居，必然要在华埠逛街消费，从而带旺华埠，同时可令许多吸毒者逐渐散离，这反而有利华埠治安。」
他说，发展商已经同意把大厦90呎以上建筑移后（setback），届时整座大厦便不会那么巨大，应该不会严重影响附近华埠景观。
■ 退休建筑师源而英支持奇化街105号项目。
76岁的退休华裔建筑师源而英也支持项目，强调许多移民早已没有华埠情意结，选择温市其他地区，甚至本拿比与列治文等城市居住。他说，华埠本来就应继续发展更多市场柏文单位，吸引更多人流入住及消费，何况本国是多元文化社会，不能仅因族裔文化考虑，就反对发展项目。他说：「我过去曾多次参与市府社区规划，发现廉租屋搭配市场单位的组合，最能带动社区繁荣。」
有地产界「柏文大王」(Condo King)之称的市场推广业者伦尼(Bob Rennie)称，他自己拥有华埠最古老的楼宇，80多个员工在区内消费生活。他认为引入更多人流，才能够救活华埠。
「柏文大王」：新旧之间需平衡
伦尼说，华埠正处于十字街头，需要新发展复兴商业，华埠的重生，要在新旧之间做好平衡，他主张片打街（Pender St.）林立的古迹大楼要好好保存，但乐见在其他如奇化街建新高楼。因为温哥华地小人稠，需要新的建筑密度支撑新增人口。
■ UBC客席教授甄瑞谦反对计划。
不过，卑诗大学(UBC)城市规划学系客席教授甄瑞谦，则反对奇化街105号更改土地用途申请，他认为，发展商提供的25个廉租单位，其实是来自卑诗房屋局(BC Housing)，这等于使用社区住房经费，资助市场奢侈单位。
