華埠商界及部分建築專業人士認為，溫市華埠必須發展帶來人流，避免進一步沒落。不過也有學者持不同意見，指奇化街105號項目是拿社區住房經費，資助市場奢侈單位。
溫哥華華埠商會主席陳耀輝說：「華埠目前最大的問題是人流不夠，人氣不足。如果同意奇化街105號更改土地用途申請，可吸引更多中產人士入住，他們在華埠定居，必然要在華埠逛街消費，從而帶旺華埠，同時可令許多吸毒者逐漸散離，這反而有利華埠治安。」
他說，發展商已經同意把大廈90呎以上建築移後（setback），屆時整座大廈便不會那麼巨大，應該不會嚴重影響附近華埠景觀。
■ 退休建築師源而英支持奇化街105號項目。
76歲的退休華裔建築師源而英也支持項目，強調許多移民早已沒有華埠情意結，選擇溫市其他地區，甚至本拿比與列治文等城市居住。他說，華埠本來就應繼續發展更多市場柏文單位，吸引更多人流入住及消費，何況本國是多元文化社會，不能僅因族裔文化考慮，就反對發展項目。他說：「我過去曾多次參與市府社區規劃，發現廉租屋搭配市場單位的組合，最能帶動社區繁榮。」
有地產界「柏文大王」(Condo King)之稱的市場推廣業者倫尼(Bob Rennie)稱，他自己擁有華埠最古老的樓宇，80多個員工在區內消費生活。他認為引入更多人流，才能夠救活華埠。
「柏文大王」：新舊之間需平衡
倫尼說，華埠正處於十字街頭，需要新發展復興商業，華埠的重生，要在新舊之間做好平衡，他主張片打街（Pender St.）林立的古迹大樓要好好保存，但樂見在其他如奇化街建新高樓。因為溫哥華地小人稠，需要新的建築密度支撐新增人口。
■ UBC客席教授甄瑞謙反對計劃。
不過，卑詩大學(UBC)城市規劃學系客席教授甄瑞謙，則反對奇化街105號更改土地用途申請，他認為，發展商提供的25個廉租單位，其實是來自卑詩房屋局(BC Housing)，這等於使用社區住房經費，資助市場奢侈單位。
