不少长者卖出自住独立屋转购柏文。资料图片
本报记者
地产经纪黎宇昌指，居住在面积偌大的独立屋虽然舒适，但对不少子女纷纷搬离、仅两老居于大屋的长者来说，要打理家中琐务颇是累人，黎宇昌坦言近年长者出售大屋后，购置共管柏文单位趋势明显增加，他举例称自己接触之买家为例，购置共管柏文单位退休年龄买家，今年较去年多20%。
年轻买家或多为购买共管柏文单位「楼花」，黎表示长者买家则多数买现成共管柏文单位，他们很多时是出售了自住的独立房屋，套现了一笔可观现款，且用现金支付柏文单位价钱，这既能增加自己退休所需之现金流，有余钱去其他地方旅游享受人生，又毋须在大屋行楼梯上落，也有长者会将「大屋搬细屋」后多出余款，协助下一代「上车」置业。
年轻首置一族较喜选择在临近地铁沿线或市中心等上班地点附近居住，年轻族群也较喜欢居住在一些综合社区内，即商业、住宅及娱乐兼容的屋苑内﹔但长者柏文买家，则倾向购买两房或三房之大单位，更是贴近他们过往住大屋之生活。
