■■北温一个华裔业主被邻居投诉，把城市屋作短租之用，对其他住客构成严重滋扰。资料图片
星岛日报综合报道
卑诗省北温一个华裔业主遭邻居投诉，把城市屋单位作为短期用途。据悉，单位内设有多达15张床，经常同时居住10多人。屋苑业主立案法团（strata council）勒令她须要缴付数千元罚款，并且立即停止非法短租活动。
根据区报《北岸新闻》（North Shore News）报道，北温西13街(West 13th St.)The Beeches城市屋屋苑的住客表示，英文名埃米莉的余姓女业主（Emily Yu），在多个Airbnb、Hostel World及Booking.com等短租网站刊登广告，声称单位内设有最多15张睡床及多个共用区。
女业主反指遭歧视 上诉高院
The Beeches屋苑住客张伯伦（Maeve Chamberlaine）指出，许多人进出该个城市屋单位，晚上不时传出噪音，甚至有人在后园饮酒和吸毒。
2017年9月，该个屋苑业主立案法团就有关问题，状告至民事审裁处。结果，审裁处下令余氏罚款4,600元，并且立即停止把单位作短租用途。
余氏不服上诉至卑诗最高法院。她辩称，自2011年以后遭遇多次车祸，导致脑部受创，无法工作，因此须要分租物业来帮补生计。同时，她更指出，业主立案法团基于种族、婚姻状况及健康问题等个人背景，而对她有歧视。
根据《分契物业条例》（Strata Property Act）规定，就是业主立案法团附例禁止出租单位，但只要能够证明有实质财政需要，业主也可以分租自住单位部分地方。余氏日前接受访问，强调从未同一时间接待20个或以上的访客，而绝大多数时间只有5人居住，包括她自己在内。同时，她一直严格遵守市府附例，并且确保所有租客在晚上10时后保持安静。因此，她不会结束短租，并且会力争到底。
