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■■北溫一個華裔業主被鄰居投訴,把城市屋作短租之用,對其他住客構成嚴重滋擾。資料圖片
星島日報綜合報道
卑詩省北溫一個華裔業主遭鄰居投訴,把城市屋單位作為短期用途。據悉,單位內設有多達15張床,經常同時居住10多人。屋苑業主立案法團(strata council)勒令她須要繳付數千元罰款,並且立即停止非法短租活動。
根據區報《北岸新聞》(North Shore News)報道,北溫西13街(West 13th St.)The Beeches城市屋屋苑的住客表示,英文名埃米莉的余姓女業主(Emily Yu),在多個Airbnb、Hostel World及Booking.com等短租網站刊登廣告,聲稱單位內設有最多15張睡床及多個共用區。
女業主反指遭歧視 上訴高院
The Beeches屋苑住客張伯倫(Maeve Chamberlaine)指出,許多人進出該個城市屋單位,晚上不時傳出噪音,甚至有人在後園飲酒和吸毒。
2017年9月,該個屋苑業主立案法團就有關問題,狀告至民事審裁處。結果,審裁處下令余氏罰款4,600元,並且立即停止把單位作短租用途。
余氏不服上訴至卑詩最高法院。她辯稱,自2011年以後遭遇多次車禍,導致腦部受創,無法工作,因此須要分租物業來幫補生計。同時,她更指出,業主立案法團基於種族、婚姻狀況及健康問題等個人背景,而對她有歧視。
根據《分契物業條例》(Strata Property Act)規定,就是業主立案法團附例禁止出租單位,但只要能夠證明有實質財政需要,業主也可以分租自住單位部分地方。余氏日前接受訪問,強調從未同一時間接待20個或以上的訪客,而絕大多數時間只有5人居住,包括她自己在內。同時,她一直嚴格遵守市府附例,並且確保所有租客在晚上10時後保持安靜。因此,她不會結束短租,並且會力爭到底。