【星岛都市网】根据租赁平台Zumper最新的报告，尽管2023年多伦多的租赁需求超过供应，但由于利率下降和新建设项目的开发，今年租金价格暴涨情况可能会缓解。
平台上个月分析了数十万条租赁列表，发现尽管预计2024年租金将增长，但多伦多出现了下降的情况，包括一居室和两居室的租金。
尽管多伦多仍然是价格第二高的城市，仅次于温哥华，但一居室的平均租金下降了2%至2,450元。两居室下降了0.9%至3,200元，这是连续第三个月下降。
研究指出：“租金最贵的前三名城市温哥华、多伦多和本拿比，月租金保持稳定或下降。多伦多和本拿比是一居室月租金下降最多的城市，都下降了2%。”
报告显示，全国一居室租金价格的年增长率7.9%，已连续第五个月放缓。
Kingston是加拿大一居室月租金增长最快的城市之一，上个月上升了5.8%，成为第11位高租金地区。
研究总结道：“尽管2024年租金增长可能不会像去年那样大幅上涨，但整体而言仍然会上升。随着利率开始下降，房屋购买将增加，应该会在租赁市场的需求方面有缓解。新的建设正在进行中，不过需要一些时间才能将新供应转化为实质缓解，可能要到年底才会实现。”
（图：Toronto Hydro）T10
