安省华人地产专业协会副会长吴树声指出，士嘉堡区是很多新移民落脚的首选，不少人定居一段时间后都会向北移。士嘉堡的房屋大部分是半砖式建筑，面积较细，屋龄也较旧。因此很多希望住大间新屋的买家，愿意搬到约克区较远的地区，两者的屋价也相差不大。401高速公路以南的平均屋价向来较低，虽然升幅很大但相对仍算便宜。该区以独立平房占多，不少人买屋后选择加建或拆卸重建，因此市场也有相当承接力。
他说，由于受贷款限制，价格太高的物业难以取得房贷，买家只能够退而求其次选择屋价较低房屋。一般以100万至150万元价位的物业成交比较畅旺，尤其是一些曾升至近200万元的房屋，现时回落10万至20万元，所以相信受欢迎。本报记者
