（■■大多伦多地区楼市仍受新冠疫情影响，5月份房屋销售量较去年同期下跌53.7%。星报）
大多伦多地区的房地产市场仍然受新冠疫情影响，5月份房屋销售量较去年同期下跌53.7%，但表现已经好4月份下挫67.1%的情况；平均屋价也上升3%至863,599元。
多伦多地区地产商会（TRREB）主席高连斯（Michael Collins）表示，围绕新冠疫情的公共卫生和经济问题继续影响房地产市道，但5月份的成交量明显比4月份有改善。地产局的5月份益普索（Ipsos）民意调查发现，大多伦多地区有27%家庭计划在未来一年置业。随着经济逐渐重开，房屋销售极有可能在未来几个月持续改善。
电脑多重放盘系统（MLS）新挂牌数量减少的幅度与成交量看齐，较去年同期下跌53.1%至9,104间；但比今年4月增加47.5%。
5月份的综合屋价指数（HPI）与4月份比较几乎没有变化，但比去年同期上升9.4%。
房地产成经济复苏重要动力
各类型房屋的平均屋价也上升至863,599元，有3％的增长。如果依季节性调整，5月份的楼价较4月份上调4.6%。
综合屋价指数与平均楼价出现差异是由于多伦多市的房屋销售，尤其是独立屋的成交，较大多伦多地区为低，影响平均屋价。
地产商会行政总裁迪米沙（John DiMichele）表示，当市面开始复苏，消费者信心增加以及很多家庭趁低息入市，令房地产成为推动经济增长的重要动力。因此，各级政府应继续尽力增加各种类型房屋和出租物业的供应，以避免楼价剧升至不可持续的水平。
地产商会首席市场分析师麦士（Jason Mercer）说，房屋销售与新放盘量的步伐一致，令市场维持均衡状态，楼价平均升幅只是稍高于加拿大中央银行的长远通胀指标。如果在经济逐步恢复下维持目前的市况，春夏两季的屋价将比去年同期轻微上升。
报告指出，5月份的柏文出租数量也比去年同期减少；不过，租赁市场的情况与楼市相若。一睡房单位下降30.8%至1,290间，但已经比4月份的754间有极大改善；两睡房单位下跌26.7％至820间，也较4月份的489间大幅增加。平均租金依然低于去年4月的水平，一睡房平均租金为2,086，比去年同期下跌5.1%，两睡房平均租金也减低5.6%至2,740元。
