■ 大温上月柏文市道依然炽热。资料图片
大温柏文和城市屋市道继续活跃，带动区内上月住宅物业销售量比过去10年同月平均销量为高，其中柏文及城市屋平均在市场分别推出22天及24天便售出，比独立屋的42天为快。
大温地区上月各类住宅物业综合基准价超过103万元，较去年上升近一成一。
大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)发表最新报告，指出大温上月售出852间独立屋、518间城市屋及1,451间柏文，合共2,821间，较去年9月总销量2,253间增加25.2%，也比过去10年9月平均销量上升13.1%，但较前一个月(即今年8月)的3,043间减少7.3%。
REBGV表示，独立屋市场现时处于平衡，而柏文和城市屋依然是卖家市场。
在屋价方面，低陆平原独立屋、柏文及城市屋上月的综合平均基准屋价为936,400元，较一年前上升12.4%；大温上月的综合平均屋价为1,037,300元，比去年上涨11.1%。
温西独立屋基准价达365万
在独立屋方面，大温上月的平均基准价为1,617,300元，按年计上升2.9%，比10年前更上升112.1%。当中以温哥华西区的基准价最高，上月为3,653,500元，与上月无起跌，但较去年上升0.8%；西温紧随其后，上月基准价为3,136,600元，比一年前下跌8.5%；本拿比南区上月的基准价是1,728,600元，较上月上涨0.6%，也比去年上升2.3%；而列治文及温哥华东区上月的基准价分别是1,695,000元及1,564,900元（见附表）。
至于城市屋，大温上月基准价为786,600元，比去年上涨14.5%，其中以温哥华西区为最高，达到1,265,100元，按年计上升11.7%，北温上月基准价也接近100万元，为964,700元。
柏文方面，大温上月基准价录得635,800元，较去年上升21.7%，当中西温上月基准价逾100万元，为1,153,700元，按年计上升15.2%。
此外，上月大温透过俗称电脑盘(MLS)新挂牌的独立屋、城市屋及柏文共5,375间，较今年8月的4,245间增加26.6%，比去年同月的4,799间亦增加12%。本报记者
