■ 大溫上月柏文市道依然熾熱。資料圖片
大溫柏文和城市屋市道繼續活躍，帶動區內上月住宅物業銷售量比過去10年同月平均銷量為高，其中柏文及城市屋平均在市場分別推出22天及24天便售出，比獨立屋的42天為快。
大溫地區上月各類住宅物業綜合基準價超過103萬元，較去年上升近一成一。
大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV)發表最新報告，指出大溫上月售出852間獨立屋、518間城市屋及1,451間柏文，合共2,821間，較去年9月總銷量2,253間增加25.2%，也比過去10年9月平均銷量上升13.1%，但較前一個月(即今年8月)的3,043間減少7.3%。
REBGV表示，獨立屋市場現時處於平衡，而柏文和城市屋依然是賣家市場。
在屋價方面，低陸平原獨立屋、柏文及城市屋上月的綜合平均基準屋價為936,400元，較一年前上升12.4%；大溫上月的綜合平均屋價為1,037,300元，比去年上漲11.1%。
溫西獨立屋基準價達365萬
在獨立屋方面，大溫上月的平均基準價為1,617,300元，按年計上升2.9%，比10年前更上升112.1%。當中以溫哥華西區的基準價最高，上月為3,653,500元，與上月無起跌，但較去年上升0.8%；西溫緊隨其後，上月基準價為3,136,600元，比一年前下跌8.5%；本拿比南區上月的基準價是1,728,600元，較上月上漲0.6%，也比去年上升2.3%；而列治文及溫哥華東區上月的基準價分別是1,695,000元及1,564,900元（見附表）。
至於城市屋，大溫上月基準價為786,600元，比去年上漲14.5%，其中以溫哥華西區為最高，達到1,265,100元，按年計上升11.7%，北溫上月基準價也接近100萬元，為964,700元。
柏文方面，大溫上月基準價錄得635,800元，較去年上升21.7%，當中西溫上月基準價逾100萬元，為1,153,700元，按年計上升15.2%。
此外，上月大溫透過俗稱電腦盤(MLS)新掛牌的獨立屋、城市屋及柏文共5,375間，較今年8月的4,245間增加26.6%，比去年同月的4,799間亦增加12%。本報記者
