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温哥华市议会上月13日以以8票反对、3票赞成，否决华埠先侨纪念碑旁的奇化街105号(105 Keefer)柏文发展项目，该计划的发展商Beedie Living周五向《星岛日报》发出声明表示，已向温哥华市政府提交了修正申请。
声明指出，在原申请遭否决后，公司听取的意见认为原计划建设的大厦太高，因此在新的申请中，建筑高度将符合目前允许的建筑高度的90呎（原来计划为115呎)，并沿哥伦比亚大街(Columbia Street)进一步降至70呎。
增加行人专用区
此外，Beedie承诺与社区成员合作，将重要的地面层空间捐为文化空间，增加更多行人专用区，兼具文化、零售和公共区域特色。该空间将向所有年龄层、种族和语言的人群开放，特别为长者服务。空间内将设有文化空间、零售服务和服务设施，并鼓励包括小型规模零售和公共节庆等在内的文化和社区活动。
声明强调，Beedie将重新设定外观设计，确保大厦能体现环境和周围地区的丰富历史，并与社区合作，确保能实现这些目标时，也同时关注这块重要土地的敏感性。
Beedie副总裁拉菲(Houtan Rafii)表示： 「我们把奇化街105号项目，视为华埠的新重要组成部分。公司一直以来都聆听大家意见，衷心的感谢每名成员与我们合作，不断改进项目计划。真心的希望这份修正计划，能体现我们获取的多种意见。」
该项发展地段曾经是一座加油站，目前被长期用作利用率不高的停车场。Beedie希望，把奇化街105号改建成一个多种用途的社区服务项目。
声明表示，项目的开发将符合温哥华市政府的各种法规政策，包括「华埠经济复兴策略」、「历史区域 HA-1A地区计划」、「华埠 HA-1A 设计准则」、「为开发商和设计师提出的华埠特色建议」、「华埠社区计划」、「市中心东区地区计划」、「华埠目标方向」及「温哥华市风景保护指南」等。
关注组：应全建廉租单位
不过，反对奇化街105号发展计划的唐人街关注组发言人陈敬望接受《星岛日报》访问时认为，大厦高度并非他们反对计划的主要原因，组织是关注大厦的用途，发展商坚持把单位以市价计算，无助解决低收入人士的住屋问题。
陈敬望要求三级政府购入土地，全部兴建廉租单位，才是解决问题的方法，他批评Beedie一方面指，已听取民意，但新方案没有回应社区的需要和诉求，仍以赚取利益为主，唐人街关注组将坚持反对立场。
根据发展商Beedie提交的原有计划，该幅土地会兴建106个以市价计算的柏文单位，廉租单位只有25个，有关的更改土地用途申请，最终遭到市议会否决。
本报记者刘达明
