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溫哥華市議會上月13日以以8票反對、3票贊成，否決華埠先僑紀念碑旁的奇化街105號(105 Keefer)柏文發展項目，該計劃的發展商Beedie Living周五向《星島日報》發出聲明表示，已向溫哥華市政府提交了修正申請。
聲明指出，在原申請遭否決後，公司聽取的意見認為原計劃建設的大廈太高，因此在新的申請中，建築高度將符合目前允許的建築高度的90呎（原來計劃為115呎)，並沿哥倫比亞大街(Columbia Street)進一步降至70呎。
增加行人專用區
此外，Beedie承諾與社區成員合作，將重要的地面層空間捐為文化空間，增加更多行人專用區，兼具文化、零售和公共區域特色。該空間將向所有年齡層、種族和語言的人群開放，特別為長者服務。空間內將設有文化空間、零售服務和服務設施，並鼓勵包括小型規模零售和公共節慶等在內的文化和社區活動。
聲明強調，Beedie將重新設定外觀設計，確保大廈能體現環境和周圍地區的豐富歷史，並與社區合作，確保能實現這些目標時，也同時關注這塊重要土地的敏感性。
Beedie副總裁拉菲(Houtan Rafii)表示： 「我們把奇化街105號項目，視為華埠的新重要組成部分。公司一直以來都聆聽大家意見，衷心的感謝每名成員與我們合作，不斷改進項目計劃。真心的希望這份修正計劃，能體現我們獲取的多種意見。」
該項發展地段曾經是一座加油站，目前被長期用作利用率不高的停車場。Beedie希望，把奇化街105號改建成一個多種用途的社區服務項目。
聲明表示，項目的開發將符合溫哥華市政府的各種法規政策，包括「華埠經濟復興策略」、「歷史區域 HA-1A地區計劃」、「華埠 HA-1A 設計準則」、「為開發商和設計師提出的華埠特色建議」、「華埠社區計劃」、「市中心東區地區計劃」、「華埠目標方向」及「溫哥華市風景保護指南」等。
關注組：應全建廉租單位
不過，反對奇化街105號發展計劃的唐人街關注組發言人陳敬望接受《星島日報》訪問時認為，大廈高度並非他們反對計劃的主要原因，組織是關注大廈的用途，發展商堅持把單位以市價計算，無助解決低收入人士的住屋問題。
陳敬望要求三級政府購入土地，全部興建廉租單位，才是解決問題的方法，他批評Beedie一方面指，已聽取民意，但新方案沒有回應社區的需要和訴求，仍以賺取利益為主，唐人街關注組將堅持反對立場。
根據發展商Beedie提交的原有計劃，該幅土地會興建106個以市價計算的柏文單位，廉租單位只有25個，有關的更改土地用途申請，最終遭到市議會否決。
本報記者劉達明
