大多伦多地区的楼市涌现回流港人和香港新移民。安省华人地产专业协会副会长吴树声表示，近日从香港回流的加拿大人准买家问价增加大约两、三成，占实际成交的5％至10％。
吴树声说，疫情期间积压的供需是造成7月份销售量和挂牌量增加的原因之一。事实上，放盘数目仍未能追上市场需求。香港买家也从较早前的问价，转为入市；主要是回流的加拿大人，也有一些是申请移民的人。况且，目前银行利息非常低，很多人也有能力负担。
远程办公令买家更愿住远郊
从香港直接打长途电话问价的人大约增加20％至30％。他说，5％至10％的香港买家当中，有部分是直接汇款交易，也有不少已经申请房屋贷款以及开户口收租。回流或新移民要重新安排工作、子女上学和出售香港的物业均需要相当时间，预计尚会持续一段日子。
他说，疫情影响餐馆和零售业，但物流业、超市、资讯科技、视像会议和网络则相当兴旺，也为房地产市道带来新一批的买家。
家庭偏好独立屋，单身则多选择柏文单位。他说，现时一个较大的转变是买家对地点的要求降低，尤其是不在乎是否就近工作场所；相信是现时很多人在家上班，这种情况在未来将会持续。买家不必顾虑上下班的交通问题，很多人会比较市中心的价钱，在一些较远地区可以买一间更好的房屋，比以往更愿意搬到较远的市镇居住。星岛记者报道
