■ 住家外观清洗前后对比强烈。网上图片
本报讯
几乎没有人愿意在梯子上花费一整个星期日，只为了清理屋檐的排水槽。但是，你的家是你最大的投资，因此你必须去维持它。家庭保养可能会让人感到任务艰巨，尤其是对没见过锅炉的新房主而言，但如果您将工作合理分配到全年，持之以恒，你的房子就会像一台润滑好的机器一样运行。
据《纽约时报》Ronda Kaysen报道，首先，春天。到了春天，人们终于又会打开窗户，清理壁橱。是时候将房子进行一次重大维护了。你可以从户外开始，耙掉冬天留下的叶子，关心一下花圃和篱笆，重新打开水龙头，检查是否有损坏。如果打算雇人整修草坪，可以开始更新年度合同。
您可以聘请园艺师检查树木的状况，因为死亡或垂死的树木，会对您和邻居的财产构成安全隐患。把草坪重新整理一下，在炎夏来临前填补秃掉的部分。种植多年生植物，并给予充足的水。春天晚些时候，当草地再次变成鲜绿色，可为草坪施肥。
搬出割草机，在草太长前进行检查。每年请小型发动机维修公司维修一次割草机，他们可以磨削刀片、更换火星塞，并进行其他必要的维护，费用仅50至75美元。
检查屋外状况，包括混凝土是否有裂缝，车道、屋顶是否有松动或破损，烟囱有无破损迹象，地基是否有裂缝或积水。住家的排水沟槽会保护你的屋顶、壁板和地基，倘若堵塞会导致屋顶漏水，因此每年得清洁至少两次。倘若房子旁边树木较多，得更频繁清理。
如果自己清洁屋檐的排水道，得小心阶梯，因为美国仅在2015年就有超过63万人因摔落而就诊。您可以雇佣专业的排水沟清洁工，费用约75到225美元，取决于你家的大小。油漆可以保护您的木瓦免受水害和腐烂，您得寻找剥落破损的迹象，倘若必要，您可能需要将住家外部重新粉刷。你可以聘请专业人士在春季安排工作，以便在夏季结束之前完成工作。
春天很适合刷洗房屋外表，因为冬天的风雪会让房子变得肮脏，粘附在外墙上的砂粒会损坏油漆和砖石。找一个温暖干燥日子进行这项工作。通常强力的花园用喷水管，接上壁板清洁套件就可以进行清洁。您得关上所有的门窗，用塑料布覆盖地面和树篱，重点清洁严重污染的地区。尽量避免洗涤剂，因为会伤害你
的植物。
天井、甲板、户外玄关在冬天可能累积一层污垢，您得扫干净，并寻找木材裂纹和钉子松动的迹象，从木板间清出树叶或碎片，然后彻底清洁。这些地方可以用一些清洁剂，再用扫帚擦洗。也可用硼酸处理户外的木地板，以防止木材腐烂。
清理水池与游泳池，检查和更换阀门和过滤器，并检查所有的设备，为此可以聘请泳池服务人员。
在室内方面，首先是暖气空调系统。安排技术人员每两年一次进行检查和维修，他们应检查管道系统是否有损坏迹象，并清理和维修炉膛和空调压缩机，并清洁浴室通风口。据估计，清洁管道和通风口的费用平均为348美元。
全面性的检查水管，包括水槽下面是否有泄漏迹象，天花板是否有水渍，水龙头的水滴和马桶里的挡板有没有磨损。
检查污水泵确保排水正常，有需要时应打电话聘请水管工。
即使不常使用壁炉，烟囱仍然需要定期检查。检查你的烟雾报警器和一氧化碳探测器，因为近三分之二的家庭火灾死亡发生在烟雾探测器无效的房子。一年更换一次烟雾和一氧化碳探测器上的电池。冬季时间结束的那天是一个很好的工作日，母亲节也不错。
