综合报道
正当不少人质疑安省平抑房价措施会迅速浇熄多伦多房市的炽热时，一种被称为「自动加价」的买家竞价方式，近期在多伦多出现，这种竞价方式的做法，是买家向卖家提交购屋合同时加入条款，不论其他竞争对手出多高价格，买家都同意在此基础上按一定比例或数额自动加价，保证可以在抢房大战中得手。
据《环球邮报》报道，这种方式在美国常用，近期被一些地产经纪用到加拿大，目前不知在加拿大房市的流行程度，但有业界人士开始担心这种方式会令房价直推高，并且在操作过程中，面对复杂的行业规范问题。
采用这种竞价方式，买家可向卖方承诺，不论卖方收到多高的竞价，买家都可在此基础上自动加价一定数额。买家在提出自动加价承诺时，也可设一个上限，达到这上限时即停止自动加价。
如果在数个竞争者中只有一个采取这种自动加价方式，理论上一定可以拿到要买的房屋 （除非卖家行使权利，决定不将房屋卖给出价最高者），但亦可能出现的情况是，如果多过一个买家都在竞价中加入自动加价条款，会令情况变得异常复杂。
如果两个买家设定的自动加价上限相同，那卖家应该将房屋卖给谁？又如几个买家都加入自动加价条款，而且都没设定自动加价上限，那么不论价格多高都会有人继续加价，没完没了。这种情况下，规管地产经纪的安省地产议会表示，仍须由挂牌经纪要求竞价买家最后出价一次以决胜负。
业界担心一旦使用自动加价条款，没有加入这条款的买家会被自动挤出竞价战，难以买到自己心爱的物业。不仅如此，即使采取这条款最终买到房的人，其利益也可能被一些不良地产经纪损害。买家如果预先设定一个给自动加价的数额上限，等于告诉经纪自己出价的底，不良经纪有机会编造事实告诉买家，已有竞争对手出价到其上限，买家无从证明，只有出高价令自己的利益受损。
也有业界人士担心在实施自动加价过程中，客户的个人隐私得不到保障。经纪依其行为规则，不能向任何人透露买家出价的数额和其他条款，尤其不能向其他竞争买家透露这些关键信息。
