■ 卑诗省9月份房销量较去年同期再跌超过三成。资料图片
星岛日报综合报道
根据卑诗地产协会(BCREA)发表的最新报告显示，楼市持续放缓，9月份房屋成交量较去年同期再跌超过三成，房屋价格则保持稳定，按年微跌1.1%，其中大温区则录得1.6%的温和升幅(见附表)。
据BCREA指出，卑诗省在9月份透过俗称电脑盘(MLS)售出的房屋数目，仅有5,573个单位，比去年同期回落了33.2%。其中大温区录得更明显跌幅，上个月易手房屋只有1,634个单位，较一年前的2,881个单位，急跌43.3%。
大温9月成交按年大跌42.4%
在成交额方面，全省上月房屋销售总额为38.2亿元，比去年同期录得的57.9亿元，减少34%。至于大温区方面，今年9月份房屋成交总值为16.8亿元，比一年前大跌42.4%。
BCREA首席经济学家缪尔(Cameron Muir)分析，卑诗省房销步伐持续放缓。按揭压力测试及利率温和上调，继续影响买家的购置能力。
屋价方面，今年9月份，卑诗省平均屋价为685,749元，较去年同月的微跌1.1%，其中大温区平均屋价由去年9月的1,013,421元，增加至今年9月的1,029,401元，微升1.6%。
今年首9个月，卑诗省房屋销售量累计为63,251个单位，比去年同期减少22.5%，总成交额为450亿元，比一年前回落21.3%。至于易手房屋平均价格则按年微升1.5%，至716,096元。大温区方面，今年首9个月易手房屋共有20,329个单位，按年下跌29%，累计总值约214亿元，比一年前减少27.3%，平均屋价则录得2.4%的温和升幅，至1,050,945元。
