作者：Joe Richer
Q：在房地产专业人士的姓名后面，常常跟随着附加的专业称号和字母（如salesperson、broker等），这很重要吗？有什么意义？我应该注意些什么？
A：随着夏天来临，温度正在上升。等待出售的房屋还在增加，购房季节亦临近。
你可能会在报纸、广告牌、网上和其它地方看到很多来自经纪人和销售人员的广告。通常，这些描述某人具有某些专业名称或字母的广告，指的是其专门从事搬迁、共管物业、买方代理或其它类型专业领域。
当你尝试找到最适合需求的房地产专业人士时，最起码要了解他们的教育、技能和经验。
如果看到“搬迁专家”或“Condo专家”等内容，你会从中获益吗？对自己进行教育以及了解你的房地产代理人是否有任何额外的知识、教育或经验来证明这一称号是非常重要的。
如果他们声称是Condo专家，那么在某个月或某一年他们买卖过多少Condo单位？又或者，如果他们声称专注于搬迁，那么典型的销售人员有什么类型的搬迁专业知识？这些是你应该发问的问题。除了个人可能拥有的专长外，所有的房地产专业人士都必须完成全面的教育计划，然后才能开始进行房地产交易。该计划涵盖关于房地产交易的技术知识、房地产交易过程、涉及的形式以及如何评估市场状况。
通过考试之后，他们将有资格申请成为房地产销售员（salespeople），销售员可以再接受额外的教育，进一步成为房地产经纪人（broker）。只有Broker才有资格管理和运营房地产经纪公司。
在广告中，应该经常能看到一个描述，说明他们是“销售人员”（salesperson）、“经纪人”（broker），或是负责经纪公司的“持牌经纪人”（broker of record）。
重要的是要注意，任何销售员或经纪人在其发布的任何广告中提供虚假或具有误导性的陈述或服务是违法的。同样，如果他们将自己宣传为“第一”或“获奖者”，广告应包括此信息的来源，所涵盖的地理区域及其适用的时间。
无论选择哪位地产代理，他们都应该了解你想要购买或出售的物业类型及所在区域。通过广告和标牌进行选择可能是好的开始，但我也建议请你的朋友、家人和邻居推荐。在同意与其中一位代表合作之前，要面试一些人选，并与他们提供的推荐人联系，这一点尤为重要。
你还可以使用RECO网站（www.reco.on.ca）上的房地产专业人士搜索功能，以确保你正在考虑的代表在安省注册并有良好声誉。
