西门菲沙大学（SFU）城市研究项目总监甄瑞谦(图)认为，只有发展整体经济，提高就业水平，才能从根本上解决房屋可负担性问题，而将上台执政的省新民主党（NDP)政府，由于少数政府寿命不长，预料对房屋市场的影响将十分有限。
对于民调显示，加拿大多个城市的住房可负担性问题达到一个危机水平，只有2%的温哥华受访者认为可以负担得起自己的住房，甄瑞谦周一接受《星岛日报》记者访问时表示，要解决住房负担能力危机，政府不应只是“头痛医头、脚痛医脚”，三级政府除了一起合作提供住房供应外，更重要的是要发展整体经济，提高就业水平。
NDP上台料影响亦有限
他说：“大多数人靠银行贷款买房，只要市民有份足够保障的工作，提高收入，才不用担心房贷供款问题。否则，就算有充足房源，如果无稳定的工作，还是负担不起。”
对于未来的省NDP政府，甄瑞谦预料他们会针对海外买家税一些漏洞，进行修补，也会取缔“影子转售”。但他就怀疑影响力：“少数政府的寿命一般只有14至18个月，施政受到牵制，因而对房屋市场的影响有多大，目前还是个未知数。”本报记者庄昕
