大温哥华地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)公布5月份住宅楼市数据，销售较去年5月大跌43.7%，价格则微升2.9%。
大温哥华地产局周二公布报告显示，目前大温哥华地区所有住宅物业的电脑盘（Multiple Listing System，MLS）综合楼价指数（Home Price Index，HPI）综合基准价格为1,028,400元。 与今年4月相比，几乎没有变化，但比三个月前涨了1.4％，比2019年5月增加了2.9％。
大温地产局当选主席格柏（Colette Gerber）表示，在新冠疫情期间，房价一直保持稳定。「尽管看到了对市场各种不同的长期预测，但是了解真实的市场和趋势十分重要」。
2020年5月，大温地区的住宅销售量为1,485套单位，比2019年5月的2,638套减少了43.7％，比2020年4月出售的1,109套增加了33.9％。
上个月的销量比过去10年间的5月份平均水平低54.4％。
格伯说，与长期水平相比，房屋销售和挂牌上市量有所下降，但与今年4月份相比，则有所上升。目前买卖双方正在逐渐适应社交距离的要求。
5月挂牌房屋较4月大升
2020年5月，在大温地区通过电脑盘挂牌出售的独立屋、城市屋和柏文单位共3,684套，与2019年5月的5,861套相比，下降了37.1％，但与2020年4月挂牌的2,313套相比，则增加了59.3％。
目前在大温地区的MLS系统上挂牌出售的房屋总数为9,927套，与2019年5月的14,685套相比减少32.4％，与2020年4月的9,389套相比增w加5.7％。
对于所有住房类型，2020年5月的销售对活跃盘比率(sales to active listings ratio)为15％，其中独立屋为13.5％，城市屋为18.9％，柏文为14.8％。
2020年5月独立屋的基准价格为1,456,700元，与2020年4月相比增加0.3％，过去三个月增加2.2％，比2019年5月上涨2.9％。
今年5月份柏文单位的基准价格为686,500元， 与今年4月相比下跌0.3％，过去三个月增加0.9％，比2019年5月上涨3％。
今年5月城市屋的基准价格为792,700元，与上个月相比增加了0.2％，过去三个月增加了1.2％，比2019年5月上涨了1.8％。
星岛综合报道
