■准买家如欲购买物业，现在有更多途径获取地产市场的资讯。资料图片
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现时有一个新网站，显示低陆平原的房屋销售数据，公众可以上网浏览，但是由于该网站并非由持牌经纪所设立，所以公众需要透过地产经纪协助才可登入。
据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，新网站fisherly.com是由来自Pixilink Solutions的卡因思(Varinder Kainth)在今年3月设立。
该网站显出过去两年低陆平原的房地产销售数据，例如坐落于佐治西街(W. Georgia St.)的特朗普大楼(Trump Tower)，从2017年4月至今，共售出16个柏文单位，分别是2019年4个、2018年9个及2017年3个。对上一次售出是一个面积649平方呎的一睡房单位，在10月6日以125.8万元的价格售出；另一个面积1,192平方呎的两睡房单位，在7月12日以295万元售出；而一个1,180平方呎的两睡房单位，在6月6日以165万元的价格售出。
显然，柏文的单位所属的楼层很重要。该个售价近300万元的两睡房单位位于67楼，而165万元的单位则位于25楼。该网站更计算出每平方呎的价格，67楼售出的单位呎价为2,475元，25楼的单位呎价为1,398元。
除了柏文之外，该网站还提供独立屋的数据。位于北温西国王路(W. Kings Rd.)的3睡房住宅，在9月30日以136.2万元售出。与这仅相距几个街区，一幢6睡房，面积4,488平方呎的房屋在9月18日以250万元售出。
创办人不是经纪 不能与客沟通
需要留意，该网站使用了温哥华地产局(Vancouver Real Estate Board)的MLS数据，但该网站并非由持牌房地产经纪设立，不能与客人直接接触，也不能向客人透露物业售价，因此该地产局坚持要通过房地产经纪才可登入。
倘若能够进入该网站，便可以找到从温哥华到贺普(Hope)，以及威斯勒(Whistler)和阳光海岸的销售数据，甚至可以找到一些海湾群岛的销售数据，例如在9月22日，一个位于梅恩岛(Mayne Island)的434平方呎小屋，以51万元售出。
该网站还包括现时待售的物业，并按不同类别来分类，例如独立屋、城市屋、柏文、价格、面积、睡房数目、呎价、浴室数目和土地面积。
资料很新，既可以搜索过去24小时内的销售量，也可以搜索最近两年内的销售量。还有一个「市场洞察力」部分，提供MLS销售的「实时统计资料」。
本报综合报道
