「65岁以上不可拥房」 长者受误导卖屋控经纪

加拿大都市网

现年73岁的韦尔杰(Harold Verge)是一位视障长者,他声称在一名地产经纪的哄骗下卖掉了原本并不想卖的房屋,并向法庭提起诉讼,要求该经纪及其所在地产公司赔偿125万元。该经纪则否认称,他从未做过任何不诚实、不专业或疏忽的行为。

韦尔杰的房屋位于康诺特大道(Connaught Ave.)42号,自1995年开始在那里居住,但今年4月却被迫搬出居住了24年的家,现在租住在离旧社区几公里外的一个较小的房子里。韦尔杰称,Royal LePage地产公司旗下的经纪伊内洛(Vince Iannello),去年12月提出协助两夫妇办理房贷续期,但当房贷续期完成后的第二天,伊内洛告诉韦尔杰他们不再拥有他们的房子。

起诉书称,伊内洛错误地告知原告,他们年龄超过65岁,因此不可以拥有房产。而在加拿大,没有任何一条法律限制长者拥有物业。

强调牌照只是自动失效
起诉书还指该房屋售价远低于市场价,伊内洛没有将这幢房屋放上经纪放盘专用的MLS系统,而是通过电邮向公司同事推销,该公司另一经纪9天后便带来一名买家,以67.5万元买下该物业,而该物业估价为75万元,同一条街的另外两幢半独立房屋,最近分别以88万元左右价格售出。Royal LePage地产公司发言人嘉甸娜(Sarah Gardiner)表示,伊内洛已经不再与该公司合作。

安省房地产理事会(RECO) 注册员韦察(Joseph Richer)指出,截至2019年5月27日,伊内洛的地产经纪牌照已经不再有效。

伊内洛的代表律师克伦达(Brian Kolenda)则称,伊内洛并不是被停牌,而是因为未与原公司继续合作而自动失效的,只要他重新投向另一间公司,牌照很快就会恢复。

伊内洛还是特许专业会计师。他说,完全有信心以地产经纪及特许会计师的身份代表客户,他从未做过任何不诚实、不专业或疏忽的行为。

综合报道

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