「65歲以上不可擁房」 長者受誤導賣屋控經紀

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現年73歲的韋爾傑(Harold Verge)是一位視障長者,他聲稱在一名地產經紀的哄騙下賣掉了原本並不想賣的房屋,並向法庭提起訴訟,要求該經紀及其所在地產公司賠償125萬元。該經紀則否認稱,他從未做過任何不誠實、不專業或疏忽的行為。

韋爾傑的房屋位於康諾特大道(Connaught Ave.)42號,自1995年開始在那裡居住,但今年4月卻被迫搬出居住了24年的家,現在租住在離舊社區幾公里外的一個較小的房子里。韋爾傑稱,Royal LePage地產公司旗下的經紀伊內洛(Vince Iannello),去年12月提出協助兩夫婦辦理房貸續期,但當房貸續期完成後的第二天,伊內洛告訴韋爾傑他們不再擁有他們的房子。

起訴書稱,伊內洛錯誤地告知原告,他們年齡超過65歲,因此不可以擁有房產。而在加拿大,沒有任何一條法律限制長者擁有物業。

強調牌照只是自動失效
起訴書還指該房屋售價遠低於市場價,伊內洛沒有將這幢房屋放上經紀放盤專用的MLS系統,而是通過電郵向公司同事推銷,該公司另一經紀9天後便帶來一名買家,以67.5萬元買下該物業,而該物業估價為75萬元,同一條街的另外兩幢半獨立房屋,最近分別以88萬元左右價格售出。Royal LePage地產公司發言人嘉甸娜(Sarah Gardiner)表示,伊內洛已經不再與該公司合作。

安省房地產理事會(RECO) 註冊員韋察(Joseph Richer)指出,截至2019年5月27日,伊內洛的地產經紀牌照已經不再有效。

伊內洛的代表律師克倫達(Brian Kolenda)則稱,伊內洛並不是被停牌,而是因為未與原公司繼續合作而自動失效的,只要他重新投向另一間公司,牌照很快就會恢復。

伊內洛還是特許專業會計師。他說,完全有信心以地產經紀及特許會計師的身份代表客戶,他從未做過任何不誠實、不專業或疏忽的行為。

綜合報道

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