COVID-19疫情带来的经济打击，令许多家庭陷入财务困境。加拿大各大银行推出允许业主暂缓支付房贷（mortgage deferral）的措施，并非无条件惠及所有需要的家庭。银行表示，有关政策只适用于自住物业。一些拥有出租物业的屋主，正面临既不能从租客那里按时收到房租、又不能从银行取得必要帮助的困境。
加拿大广播公司(CBC)报道，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）仍强调，缓缴房贷或租金的政策只适合最需要的人。如果有能力缴，就不要享受这一救急措施。
一位在大多区拥有多个出租物业的女房东科里奥（Margret Curlew）对CBC表示，她的一些房客告诉她下个月可能难以缴租。在得知银行推出允许缓缴房贷最多6个月的政策后，她早前去银行申请缓缴房贷，但是被拒绝。 「所有银行都说，不行，这政策只适用于自己居住的物业（principal residence）。」
部分银行或调整政策
联邦政府上周宣布，已经与加拿大各大银行商定，让业主可以选择延缓缴交房贷最多6个月，以帮助民众度过因失业或开工不足而面对的财政困境。但是科里奥和许多其他业主都面对一个共同问题，这种帮助并不容易取得，银行要根据每一个申请者的情况逐一审批。在一些情况下，即使最需要这些帮助的人，也不一定能从银行拿到批准。
加拿大帝国商业银行（CIBC）、皇家银行（ RBC）、道明银行（TD）、满地可银行（BMO ）和丰业银行（ Scotiabank ）五大银行均表示，不论业主的房贷是否有上保险，都可以申请缓缴房贷。丰业银行等还表示，允许每个业主最多三个非自住物业缓缴房贷。科里奥表示早前她被拒绝的唯一原因，是涉及的物业非自住。但现时既然政策似乎有所改变，她会再致电银行倾谈。她表示，既为自己也为租客目前所处的境况担心。虽然她有一些储备金，但不知疫情会持续多久。租客中则有不少是低收入家庭。「我不想把任何租客赶走。但是如果没人保护业主，最后我们终将会因缴不出房贷而失去一些物业，那么那些租客又能去哪里呢？」
另一位接受CBC采访的业主科采夫（Philip Kocev）亦表示担心。他是一名地产经纪，名下有三套在大多区的出租物业。目前尚没有租客向他表示缴不出房租。他最大的关注是政府的政策将如何落实。目前联邦政府尚未宣布任何直接帮助出租客及出租单位的救急措施。省长福特表示，不允许有人因缴不出房租而被迫迁。不过安省政府也没有抑制本省的房租。
不止是有出租物业的业主，在加拿大各地都有其他各类房屋业主，被银行拒绝缓缴房贷。拒绝的理由各式各样。一些人被告知他们的房贷太新，所以不能缓供。一对安省基秦拿（Kitchener）的夫妇被银行告知，他们的物业不符合缓供资格，因为他们两人均已退休。
被CBC问及是否会敦促各大银行对申请缓供的业主更加宽容，CMHC发言人表示，该机构已经给了银行更大的灵活度，来宽限业主缴付房贷。
不过，这位发言人不肯表示CMHC是否会在3月18日宣布的措施之外，采取更多措施。CMHC总裁西多尔（Evan Siddall），在本月21日的推特中表示，缓交房贷和房租是一种人道救援措施，不是给所有人「大赦」或是提供储钱的机会。「只要有能力缴付账单，都必须支付。」就连大多数租客权益团体亦表示，如果租客在本月还能按时付房租，应该尽量这样做。不必要地拖延缴租，会给市场带来巨大影响。实在有困难的租客，可以联系房东，商定一个可行的缴租计划，包括要求提前使用租期最后一个月的押金。本报综合报道
