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■卑诗省一个地产经纪因违反规定被停牌。资料图片
卑诗省列治文一个地产经纪因未经买方同意签署合约的某些部分,并协助买家回避联邦财务披露规定,而被纪律处分,包括被停牌9个月及罚款7,500元。
根据监管机构卑诗地产议会(Real Estate Council of B.C.)纪律委员会在4月4日发出的裁决,Regent Park Fairchild Realty地产经纪文燕(Yan Isabel Wen,译音)被裁定行为不当,与2015年3月出售位于芝里华克(Chilliwack)附近的耶鲁路(Yale Rd.)的物业有关。
纪律委员会在裁决中称,在事件中,文燕未有按照规定在事先得到买方书面授权的情况下,代表买方签署合约的某些部分。之后,她亦没有把此事告知其管理经纪人。
纪律罚款七千五另付执行费
此外,文燕作为买方的代理人,故意协助买方回避加拿大金融交易和报告分析中心(FINTRAC)所制定的规则和要求,允许买方把金钱直接转入她在加拿大的个人银行账户。
FINTRAC是加拿大的「金融情报部门」,其工作是「促进侦查、预防和阻止有人洗黑钱和资助恐怖活动」。
裁决又称,文燕进一步知道或相信买方会把作为物业按金的金钱,以并非自己的名义进行现金转移。同时,她也未能立即把有关的非常规现金转移,告知其管理经纪。
该个裁决未有透露转移的金额,也未有透露金额从何处转移。
依照裁决,文燕由今年5月22日至明年2月22日,被停牌270天;在此期间,不得担任无持牌的助理;缴交7,500元纪律罚款;必须完成商业实践操守课程(Ethics in Business Practice Course);停牌期过后,也要接受管理经纪的「加强监督」,为期12个月;以及支付执行费用1,500元。
本报综合报道