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■卑詩省一個地產經紀因違反規定被停牌。資料圖片
卑詩省列治文一個地產經紀因未經買方同意簽署合約的某些部分,並協助買家迴避聯邦財務披露規定,而被紀律處分,包括被停牌9個月及罰款7,500元。
根據監管機構卑詩地產議會(Real Estate Council of B.C.)紀律委員會在4月4日發出的裁決,Regent Park Fairchild Realty地產經紀文燕(Yan Isabel Wen,譯音)被裁定行為不當,與2015年3月出售位於芝里華克(Chilliwack)附近的耶魯路(Yale Rd.)的物業有關。
紀律委員會在裁決中稱,在事件中,文燕未有按照規定在事先得到買方書面授權的情況下,代表買方簽署合約的某些部分。之後,她亦沒有把此事告知其管理經紀人。
紀律罰款七千五另付執行費
此外,文燕作為買方的代理人,故意協助買方迴避加拿大金融交易和報告分析中心(FINTRAC)所制定的規則和要求,允許買方把金錢直接轉入她在加拿大的個人銀行賬戶。
FINTRAC是加拿大的「金融情報部門」,其工作是「促進偵查、預防和阻止有人洗黑錢和資助恐怖活動」。
裁決又稱,文燕進一步知道或相信買方會把作為物業按金的金錢,以並非自己的名義進行現金轉移。同時,她也未能立即把有關的非常規現金轉移,告知其管理經紀。
該個裁決未有透露轉移的金額,也未有透露金額從何處轉移。
依照裁決,文燕由今年5月22日至明年2月22日,被停牌270天;在此期間,不得擔任無持牌的助理;繳交7,500元紀律罰款;必須完成商業實踐操守課程(Ethics in Business Practice Course);停牌期過後,也要接受管理經紀的「加強監督」,為期12個月;以及支付執行費用1,500元。
本報綜合報道