■5月份大温房销量录得今年首次超过2,000个单位。星报
■5月份大温房销量录得今年首次超过2,000个单位。星报
大温地产局（REBGV）周二发表最新报告指出，5月份房屋销售量录得今年首次超于2,000个单位，比对上一个月回升超过四成，但仍然低于10年平均水平。
REBGV报告显示，包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量，5月份住宅成交量为2,638个单位，较2018年同期减少6.9%，但较4月份则增加了44.2%，与过去10年平均量比较，今年5月份房销则减少22.9%。
REBGV主席史密斯(Ashley Smith)分析，楼价高企及联邦政府的B20压力测试，继续影响市场需求。
新挂牌单位方面，5月份新盘单位有5,861个，较去年同期减少8.1%，但比对上一个月则回升2.1%。至于楼盘总量则有14,685个单位，较2018年同期和今年4月份，分别上升30%和2.3%。
柏文基准价为66.42万
REBGV报告同时显示，2019年5月，大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数（HPI）综合基准价格（composite benchmark price）为100.64万元，较2018年同月份下调了8.9%，比今年4月份则微跌0.4%。
其中独立屋价格为142.19万元，比一年前下跌11.5%，柏文单位的基准价格为66.42万元，较2018年同期下跌7.3%。至于连幢屋的基准价为77.94万元，较去年同期回落7.6%。
另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board，简称FVREB)公布的最新报告显示，受到独立屋成交回升一成五带动，5月份经电脑盘(MLS)易手的整体住宅物业数量，共计有1,517个单位，比4月份攀升9.7%，但较2018年同期则下跌13.7%。
综合报道
