房市弱税收减3.85亿 卑诗库房盈余少近亿

卑诗省财政厅长詹嘉路（Carole James）周二在省府维多利亚公布今年首季财政报告，指因受全球经济环境不稳定因素影响，2019至2020年度省经济发展率放缓，财政盈余将较早前预测的数字减少9,500万元，不过整体经济发展仍保持良好势头。她表示，物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）收入预计减少3.85亿元，有学者就称对此不感到惊讶（详另文）。

根据省府最新预测数字，卑诗本地生产总值（GDP）增长率为1.7%，虽然较今年2月时预测的2.4%有所下调，但仍领先全国其他省份。2020年度增长幅度预测，也从早前的2.3%下调到1.9%。詹嘉路说，新年度省财政预算盈余为1.79亿元，比早前预测的2.74亿元减少9,500万元。

就业率涨3.4% 全国最快
詹嘉路指出，当前的中美贸易战、英国脱欧等问题，给全球经济环境带来不稳定性因素，加上全国出口贸易减少，林木业和零售业发展放缓，都给本省经济带来影响。

她强调说：「面对外部压力，我们必须继续谨慎对待。」

尽管经济预测有所调整，但卑诗省在全国的经济领导地位仍然稳固，尤其在就业方面，全省就业率到8月共增长了3.4%，是全国增长最快的省份，远高于早前预测的1.1%增长率。

此外，卑诗省连续两年全国失业率最低，同时也是全国唯一获得AAA信用评级的省份。

在房市方面，整体房屋交易量出现下滑，今年4至7月，全省房屋销售量较去年同期减少16.1%，房屋平均售价降低5.6%，PTT库房收入今年预计减少3.85亿元。虽然房价降低，新屋开工数量则较去年有所上升，预测会有48,739间。

詹嘉路强调，省府力争让居民有更可负担的住房，之前推出的「30点住房计划」，包括落实投机税及空置税等，都正在缓和市场、堵塞漏洞，建造省民需要的住房并加强租赁保障。

她还提到，卑诗保险公司（ICBC）仍然是卑诗财政的一大风险，虽然自4月ICBC政策重大调整后，已带来5,500万元的收入，但目前仍有两个正在进行的相关法律诉讼，最终结果可能还会增加亏损。省府会继续致力于帮助ICBC重拾稳健的财政轨道。

本报记者倪怡婧报道