房市弱稅收減3.85億 卑詩庫房盈餘少近億

卑詩省財政廳長詹嘉路（Carole James）周二在省府維多利亞公布今年首季財政報告，指因受全球經濟環境不穩定因素影響，2019至2020年度省經濟發展率放緩，財政盈餘將較早前預測的數字減少9,500萬元，不過整體經濟發展仍保持良好勢頭。她表示，物業轉讓稅（Property Transfer Tax，簡稱PTT）收入預計減少3.85億元，有學者就稱對此不感到驚訝（詳另文）。

根據省府最新預測數字，卑詩本地生產總值（GDP）增長率為1.7%，雖然較今年2月時預測的2.4%有所下調，但仍領先全國其他省份。2020年度增長幅度預測，也從早前的2.3%下調到1.9%。詹嘉路說，新年度省財政預算盈餘為1.79億元，比早前預測的2.74億元減少9,500萬元。

就業率漲3.4% 全國最快
詹嘉路指出，當前的中美貿易戰、英國脫歐等問題，給全球經濟環境帶來不穩定性因素，加上全國出口貿易減少，林木業和零售業發展放緩，都給本省經濟帶來影響。

她強調說：「面對外部壓力，我們必須繼續謹慎對待。」

儘管經濟預測有所調整，但卑詩省在全國的經濟領導地位仍然穩固，尤其在就業方面，全省就業率到8月共增長了3.4%，是全國增長最快的省份，遠高於早前預測的1.1%增長率。

此外，卑詩省連續兩年全國失業率最低，同時也是全國唯一獲得AAA信用評級的省份。

在房市方面，整體房屋交易量出現下滑，今年4至7月，全省房屋銷售量較去年同期減少16.1%，房屋平均售價降低5.6%，PTT庫房收入今年預計減少3.85億元。雖然房價降低，新屋開工數量則較去年有所上升，預測會有48,739間。

詹嘉路強調，省府力爭讓居民有更可負擔的住房，之前推出的「30點住房計劃」，包括落實投機稅及空置稅等，都正在緩和市場、堵塞漏洞，建造省民需要的住房並加強租賃保障。

她還提到，卑詩保險公司（ICBC）仍然是卑詩財政的一大風險，雖然自4月ICBC政策重大調整後，已帶來5,500萬元的收入，但目前仍有兩個正在進行的相關法律訴訟，最終結果可能還會增加虧損。省府會繼續致力於幫助ICBC重拾穩健的財政軌道。

本報記者倪怡婧報道