■温市议会通过新的出租住房政策。网上图片
■温市议会通过新的出租住房政策。网上图片
经过12个小时的辩论，温哥华市议会周二晚上通过一项新的出租住房政策，允许在小街建柏文；批准在部分商业区设立仅供出租住房之用区域；以及加快审批在主要街道上兴建项目的程序。
市长甘迺迪(Kennedy Stewart)和一些房屋倡议者表示，许多市民都认为，温市需要采取不同的方法来解决住屋危机，而新政策有助实现市府的住房目标。
上周，市府职员在长达236页的报告中，概述了这些措施，包括在目前温市许多仍以独立屋为主导的小街，将允许兴建4层出租城市屋和柏文，距离主干道不超过150米；加快在大街兴建6层高混合用途项目，即是底层作商业用途，楼上设有出租柏文；以及扩展试验计划，提供中等收入家庭负担得起的房屋。
甘迺迪在去年的市选期间，提到兴建更多出租房屋。他指出，新的出租住房政策具有重要意义，可建造数以千计市民可负担得起的出租房屋。
论者忧增房地产投机活动
他表示，单凭这些新政策并不足以解决住房危机，但可以建造更多新的出租房屋，让市民安居乐业。尽管没有确切数目，但是相信此举在未来7年，能兴建8,000个新的出租住房单位，包括近5,000个提供给年收入介乎在3万至8万元的中等收入家庭。
近几十年来，温市跟加拿大其他许多城市一样，很少有专门建造的出租住房，而一些建筑开发公司则主要集中于利润更高的柏文市场和独立屋。
有人认为，尽管市府这些政策的原意是好，但是可能因此会令房地产投机活动增加，土地价格也可能上涨。
综合报道
