大温市民在近日陆续收到地税单，有屋主表示，目前楼市火热，楼价持续上升，对于自住房屋的地税上涨，感到无奈。有多位屋主认为地税在疫情期间上涨，对于自住家庭非常不公平，更有柏文业主认为，目前的高额地税就像为政府打工，除了支付管理费和房贷之外，现在还要承受每年数千元的地税，在疫情下无疑是雪上加霜。
位于本拿比与高贵林交界的洛歇中心（Lougheed Town），多幢公寓在近两年火热推出，住在当地大型屋苑的陈小姐表示，她和丈夫在2019年时，决定搬离温市中心，于是与丈夫搬到洛歇中心的小型公寓，以避开温市高企的房价，亦考虑日后地税的成本问题。随着这两年房价高涨，洛歇中心多幢公寓沿着天车长青线陆续落成，亦成为楼市热点。陈小姐说：「其实楼价的高低，对于我来说并不重要，我甚至希望我的房子能贬值，这样就毋须缴纳那么多的地税，我和丈夫的薪酬每个月需支付房贷，管理费，房屋保险等，这次缴纳地税后，家庭可支配支出将所剩无几，我认为我们这辈子都是在为政府和银行打工。」
地税涨幅跟薪酬不成正比
陈小姐认为，尽管本年度政府估价升幅轻微，但这个涨幅和薪酬涨幅无法成正比，她担心以目前趋势，往后须要缴纳更多地税。「我和我丈夫结婚前一起租住房子，当时并不需要担心这么多费用。我身边很多大温屋主都希望房子升值，能在地产火热市场分一杯羹，但像我们这些新婚家庭，每月偿还楼贷已经很吃力，我和丈夫的薪酬根本追不上地税的涨幅，我这个柏文不可能出售，出售后将何去何从？」
高贵林柏文经纪赛义德（Sayed Najibi），他在接受访问时表示，三联市柏文非常火热，源于温市中心的居民开始往大温以东搬迁，新冠疫情让民众接受居家工作的模式，城郊公寓和独立屋市场大受欢迎。赛义德说：「特别在高贵林市中心，有天车和西部快线直达大温各地，买家都希望居住在静中带旺的地方，地税在高贵林地区开始上涨，但并不会令楼市降温。从长远来说，作为屋主，地税是一个住房成本的必要支出。」
本地业主将陆续收到2021年的物业评估报告，反映物业在2020年7月1日的市场价值。整个低陆平原地区的总评估价达到1.46万亿元，比2020年的1.41万亿增加了约500亿元。
温哥华独立屋估价增长10%，平均价格从前一年的156.7万元升至171.7万元，是低陆平原增幅最大的；其次是鲍恩岛（Bowen Island）的独立屋增长9％；米逊（Mission）和高贵林港（Port Coquitlam）增长8％。温市大学保留地（University Endowment Lands）则是独立屋估价唯一出现整体下跌的区域，跌幅达1%。北温地区多户房屋增幅达6%，领先于其他城市，其次是北温市和枫树岭（Maple Ridge）增幅达到5%。白石是多户房屋估价唯一总体下跌的城市，跌幅达2%，西温则持平。
根据省府网站提示，2021年6月中旬仍未收到地税通知缴费单的屋主，须向省府地税部门查询。2021年7月2日为缴纳地税的截止日，逾期缴纳地税的屋主，将被收取滞纳金，屋主可在省府网站查询支付方式，以及获取最新资讯。
