本拿比一合作社房屋（housing co-op）日前拒绝一项提议，该提议会令租客租金上涨约50%。此外，从洗衣至停车等所有方面的费用都会提升。
这个合作社房屋是115 Place Housing Cooperative，所处的租赁土地由操作工程师国际工会115分会（Local 115 of International Union of Operating Engineers）拥有。目前工会的养老金计划（pension plan）决定出售这处估价约为1.3亿元的房产。
房产发言人及居民比顿（Duncan Beaton）称，拟议的合同「完全偏向买方」。按照合同的写法，他们会立刻把这个地方掏空，一大群租户就得搬走。
比顿表示，根据提议，不同户型的租金涨幅可能有所不同，但平均涨幅为50%。此外，他估计其他成本也会增加，例如洗衣服费用将从1元增加至4或5元。115 Place Housing Cooperative共有两幢楼组成分别位于卡斯顿街（Cardston Pl.）9380和9390号，共244个单位。目前475平方呎的单身柏文租金为771元，一套826平方呎的两居室月租金为1,227元。
周二，合作社房屋举行了一次全体会议，约有100名居民参加，其中许多人是收入固定的长者，他们最容易受到租金上涨的影响。周四，董事会正式投票否决了养老金计划管理人提出的拟议合同。
养老基金计划指描述误导
115分会养老基金计划发言人费里斯（Claudia Ferris）在一份电子邮件声明中表示：「我们认为，合作社房屋董事会试图通过媒体进行谈判会产生反作用。由于待定的出售条款是保密协议的一部分，因此不会公布更多有关拟议出售的信息。」费里斯认为，合作社房屋董事会对提议内容的描述是具有误导性的。
合作社房屋行政官员和法律顾问均没有对事件进行置评。
卑诗省合作社住房联合会（Cooperative Housing Federation of BC）首席执行官阿姆斯特朗（Thom Armstrong）说，他花了一段时间才意识到这份拟议中的合同，对合作社房屋意味着甚么。
他说，自己最初以为新业主会希望尽快摆脱合作社房屋。但事实上，该合同把租赁期再延长了10年，并让合作社房屋承担涨租金的责任。此举在一定程度上规避了《住宅租赁法》的限制。他说，新业主可以通过合作社房屋任意提高租金，且不受省府租金指引方针的约束。
星岛综合报道
