【星岛综合报道】温哥华的一间房屋以比要价高出近100万元出售，原因是「发展潜力」。
据Daily Hive报道，该幢房屋位于西19大道(W 19 Ave) 3905号，挂牌价为389万元，但成交价为480万元，相差909,100元。
它的挂牌价远高于房屋估值，卑诗鉴价局(BC Assessment)估价为3,933,500元。
这座已有98年历史的房屋，可能因为拥有开发潜力而被拆除，但目前仍可以看到房屋内部原貌。
正如我们在温哥华地产市场反复看到的那样，土地价值是此类房屋出售的关键，要价与售价之间存在差距。这座温哥华住宅的土地价值为 3,854,000元。
现已售出的这幢温哥华住宅设有4间卧室、两间浴室和3,492平方呎的空间。较高楼层享有山景，该物业已细分为两个地段。
挂牌资讯说：「这处房产提供了很多选择。」
对于这个年代的房屋来说，室内装潢看起来相当不错，但美学显然已经过时。
从位置上看，房屋位置靠近太平洋精神公园(Pacific Spirit Park)、大学高尔夫俱乐部、杰里柯海滩(Jericho Beach)和卑诗大学(UBC)。
地产经纪公司Royal LePage网站上的建议与温哥华市核实，确定了该幅土地的重新开发方案。
(图：Royal LePage)
V02
