温市地标柏文严重漏水 开发商指垫圈损坏肇事

温哥华地标柏文大厦发生严重漏水事件，部分住户单位、楼梯间和电梯被水淹，维修期间住户可能需要搬出。开发商表示，事件是由内部供水系统的一个垫圈损坏导致。温哥华市中心豪华高层柏文Vancouver House的大厦管理经理，在致住户的一封信中称，周四晚上8时50分左右，大厦内部供水管线位于29层的一个阀门出现故障，导致17个单位受到水淹，水流还损坏了电梯控制面板，令3部高层电梯无法运行。
信中说，业主立案法团（strata council）和开发商正在努力调查事故原因并评估损失。尽管调查仍在进行中，但目前判断似乎是零件故障造成的。这封信还透露，承包商已被要求尽快更换涉事类型的所有垫片。
开发商Westbank发言人表示，Vancouver House由业主立案法团及物业经理管理，Westbank仍然是该大厦「住宅裙楼」的物业经理，并「以有限的能力协助业主立案法团的方式」参与大厦管理。发言人说，事件对住户单位造成的损坏仍在评估中，将确定住户在维修进行过程中是否必须搬出。如果住户需要搬走，他们将获得有折扣优惠的酒店住宿。修理工作预计需要大约1个月的时间。
据分享给媒体Daily Hive的一个录像片段显示，当晚可见瀑布般的水流从大厦楼梯间的台阶上流下。多位住户和房地产经纪人确认了事件的异常严重性，指漏水始于大厦的29层/30层，下面至少9个楼层遭受了不同程度破坏。 由于电梯遭水流破坏而无法运行，住户如何达到单位目前是一个主要问题。
维修费用料达数百万元
录像还显示，水流甚至侵入了距事故发生地足有30个楼层的地下停车场，因此造成的破坏可能更为严重。 维修费用预计将达到数百万元。
据报Vancouver House的一些住户曾于去年10月对大厦的完工状况提出过一些质疑，当时许多居民已在大厦中居住了数月。一名住户制作的一本「小册子」记录了去年秋天该建筑的状况。小册子着重指出，大厦的一些最终产品与其宣传册相比存在不一致的地方；设计和系统也有缺陷；承包商在入住期内还运送设备和材料进出建筑物，对建筑物造成损害。
Vancouver House是一座49层高的豪华多功能综合建筑，外观采取下窄上大的扭转结构，建筑于2019年封顶，耗资7.5亿元，是温哥华的新地标建筑。住宅部分包含375套共管柏文单位和105套租赁单位，伦敦药房（London Drugs）和Fresh St. Market是主要商业租户。星岛综合报道