楼齢20年：若你有定期保养你的屋顶，而且有定时清理排水沟，你的屋顶应该不会有什么问题。但若屋顶缺乏保养，而你又发现屋顶漏水，那就要找专业人士进行检查。若屋顶已有大约20年，物料或多或少会出现损耗，例如木片屋顶，有木片开始腐朽、裂开或者变形，或是发现瓦片屋顶上开始长出青苔，或者表面裂开，这些在在显示，你需要考虑 更换新屋顶。
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