樓齢20年：若你有定期保養你的屋頂，而且有定時清理排水溝，你的屋頂應該不會有什麼問題。但若屋頂缺乏保養，而你又發現屋頂漏水，那就要找專業人士進行檢查。若屋頂已有大約20年，物料或多或少會出現損耗，例如木片屋頂，有木片開始腐朽、裂開或者變形，或是發現瓦片屋頂上開始長出青苔，或者表面裂開，這些在在顯示，你需要考慮 更換新屋頂。
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