多伦多地产专业协会副主席吴树声指出，发展商将共管柏文（Condo）改为兴建出租公寓大厦，并不代表楼市有问题又或是滞销。一方面是最近几年落成的出租单位并不多，供应相当少，于是有实力的建筑商自行投资。
土地供应短缺
随土地供应愈来愈少，未来的收益将较Condo逐个单位卖赚得更多。
即使是兴建Condo也同样遇到一地难求的情况。他说，现时很多发展商着眼一些旧出租公寓，将大厦清拆后重建，其中一栋留给原来的住客，其余的地皮则用来兴建Condo；当中最大规模的是市中心丽晶园和亚历山大园两项发展计划。
他指大多伦多的独立屋买少见少，是因为土地供应不足，无论是独立屋或镇屋，所需土地面积比Condo多很多。这个问题要视乎政府的政策，目前的基建主要集中在多伦多和周边城市。缺乏地铁，也没有高速公路的地段，交通较为不方便，发展自然困难。
401高速公路沿线几乎已经没有地皮。麦健时少校路以北的大片地区属于绿带（Greenbelt）范围，不能大兴土木。他说，如果404高速公路不能延伸至绿带以北的地区，等于没有土地供应。本报记者
