■■联邦政府预算案应该会协助首次购屋者。 星报
综合报道
房地产市场疲弱，业界人士呼吁联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)在即将推出的联邦预算案中，推出房地产政策来帮助首次购屋者。
最近几个星期，房地产界的建商、经纪和房屋贷款机构等人士陆续与联邦政府官员会面，提出他们的愿望清单。他们均希望看到3月19日推出的联邦预算案中能有涉及房地产市场的优惠措施，主要期望能放松对房地产市场的管制，让首次购屋者较容易进入市场。建议包括：修改房屋贷款压力测试规定、延长房屋贷款期限规定、提高首期购屋者从退休储蓄计划(RRSP)中提领的金额上限、提高首次购房者税务减免的门槛等。
建议RRSP取款上限调升至4万
房地产市场降温，2018年全国房屋销售比2017年下降了11％，其中大温哥华下降32％，大多伦多下降16％。
加拿大专业按揭协会(Mortgage Professionals Canada)成员早前与自由党和保守党国会议员会面，建议放宽房贷压力测试，因为利率上扬，严格的压力测试让许多人根本无法获得贷款，首次购屋者的伤害最大。加拿大房地产协会(CREA)则表示，目前允许首次购屋者从RRSP取款的上限是2.5万元，此规定已经10年都没有改变，基于通货膨胀和房价指数，建议政府能上调到4万元。协会并敦促政府将首次购房者的750元税收扣抵额提高到2,500元，因为该额度在2009年后未改变，已太过时了。
财长莫奈已表明，新的预算案会推出政策帮助年轻一代购买房屋，但并未透露将采取什么方式。
