■■聯邦政府預算案應該會協助首次購屋者。 星報
綜合報道
房地產市場疲弱，業界人士呼籲聯邦財政部長莫奈(Bill Morneau)在即將推出的聯邦預算案中，推出房地產政策來幫助首次購屋者。
最近幾個星期，房地產界的建商、經紀和房屋貸款機構等人士陸續與聯邦政府官員會面，提出他們的願望清單。他們均希望看到3月19日推出的聯邦預算案中能有涉及房地產市場的優惠措施，主要期望能放鬆對房地產市場的管制，讓首次購屋者較容易進入市場。建議包括：修改房屋貸款壓力測試規定、延長房屋貸款期限規定、提高首期購屋者從退休儲蓄計劃(RRSP)中提領的金額上限、提高首次購房者稅務減免的門檻等。
建議RRSP取款上限調升至4萬
房地產市場降溫，2018年全國房屋銷售比2017年下降了11％，其中大溫哥華下降32％，大多倫多下降16％。
加拿大專業按揭協會(Mortgage Professionals Canada)成員早前與自由黨和保守黨國會議員會面，建議放寬房貸壓力測試，因為利率上揚，嚴格的壓力測試讓許多人根本無法獲得貸款，首次購屋者的傷害最大。加拿大房地產協會(CREA)則表示，目前允許首次購屋者從RRSP取款的上限是2.5萬元，此規定已經10年都沒有改變，基於通貨膨脹和房價指數，建議政府能上調到4萬元。協會並敦促政府將首次購房者的750元稅收扣抵額提高到2,500元，因為該額度在2009年後未改變，已太過時了。
財長莫奈已表明，新的預算案會推出政策幫助年輕一代購買房屋，但並未透露將採取什麼方式。
