星岛日报记者报道
有报告指，今年加国业主就家居装修预算将会大缩水，预计支出剧减25%。战后婴儿潮世代仍会对自住楼房大装修，认为可让他们在转售时更易出手及卖到更好价钱。
加拿大帝国商业银行(CIBC)消费研究及建议部，昨天发表《家居装修调查》(Home Renovations Poll)，报告预计本年有近45%加拿大人计划装修家居，但预算呈现紧缩，花费会下降7%，约只会花11,000万元创5年新低。更多业主只着眼家居维修，不愿花大笔钱大肆装修。
帝银个人及小商业副行政总裁彭纳(Edward Penner)表示，虽然加拿大人仍继续乐于提升家居价值，但今年会集中焦点在一些低成本的项目。不论大小家居工程，首要是要弄清楚什么是需要，及是否能够负担得起及如何埋单，而不会为超支而烦恼。调查报告重要数据如下：
● 有45%加国业主有意维修家居，与去年的48%有轻微下跌。
● 用在家居装修方面，预计平均约11,000元，与去年11,800元相比亦有些微减少。
● 全国以安省业主最愿花钱装修家居，平均约13,600元，但与去年16,000元仍有差距。
亚省平均花8,100元是全国最低。若与去年的7,400元，则花费有所上升。卑诗省方面，本年平均花费约9,900元，与去年13,200元相比跌幅颇大。魁省及西洋省份较全国各省比去年更愿花钱投资家居装修，本年是9,900元，去年是9,500元。
地库为家居维修首要项目
报告又指出，本年加人家居装修项目，以地库维修为第一位，高踞52%。其次是园艺及浴室，同样有39%。另外，86%加国业主相信，任何的家居装修的投资，将会令到他们的住所增值。
当中，59%会用现金或储蓄来支付他们的家居装修费；29%会借钱，包括动用个人信贷额，或信用卡；44%业主可以即时结帐；34%是用上一年时间清还；15%要超出一年或更长时间才能付清装修费。
当中，加国西岸业主在本年有意装修家居的比两年前多。但亦只着眼于较少负担的小装修，如油漆粉刷和一般的小维修。对于大型家居装修或翻新，意向不大。
彭纳表示，小维修可能不及翻新厨房那么令人兴奋，但这些小项目是保持家居长久耐用，且是最省钱的方法。报告同时显示，87%加国业主均认同，装修最易超出预算。近63%业主表示，他们无钱进行未来的装修计划。彭纳表示，不论大小装修，都不要为此用尽最后一个仙。必需要预留一笔钱来应付超支或难以预测的状况。
报告同时指出，战后婴儿潮(55岁或以上)的业主，有77%均倾向仍居住在原居，及乐于装修他们现居的住所，待他们出售或迁出时，房屋可更易出售及卖出更好价钱。虽则如此，该群年长业主在本年愿花在家居装修方面，亦只是10,800元，与去年的16,800元相比，剧跌了36%，且大多用在补漏方面。
彭纳表示，此外，超过71%加拿大人相信，家庭居装修是让退休生活变得忙碌的最佳途径。45%战后婴儿潮倾向请人装修多于自己做。另外，随着年纪渐长，退休后有人会考虑大屋转细屋。这未尝不是一个明智决定。因为可减少家居维修装修开支，将节省到的钱用在别的目标上，例如去旅行。
另外，虽然联邦及省级政府，对长者均会提供改善家居环境，或装修家居的退税优惠计划。但报告发现，35%的人均不清楚内容及如何申请。如果退休人士仍想住在原址，装修家居前最好先向财务顾问咨询。
以下有数项装修提示，可助大家有个清晰概念：
● 要清楚最想要的是什么，而不是装修的一部分。
● 花点时间在成本开支上做研究，要货比三家。
● 设定预算，及坚持下去。
● 征询财务专家意见，及考虑任何的税务优惠。
● 如要借钱装修，找最低借款利息选项，如个人信贷额，且要设法尽快清还。
