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【星岛综合报道】尽管抵押贷款成本上升，但随着市场持续反弹，温哥华7月份房屋销量猛增近30%，价格全面上涨。根据大温地产局（REBGV）的数据，该地区7月份住宅销量达到2,455套，较去年同期的1,904套增长28.9%。尽管如此，销售额仍比10年季节性平均水平低15.6%。数据显示，所有住宅物业的多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)房屋价格指数综合基准价格也上涨至1,210,700元，比去年同期上涨0.5%，相较6月份上涨0.6%。独立屋的基准价格达到2,012,900元，销量大幅增长，售出681套，按年同比增长28.7%。由于库存仍低于去年的水平，价格和销售量有所增长。目前在MLS系统上挂牌出售的房屋总数为10,301套，与去年同期相比减少了4%。然而，新挂牌出售的房屋数量猛增17%，达到4,649套。REBGV经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）将同比强劲增长，部分归因于去年7月市场活动低迷。利斯在周三（2日）的新闻稿中表示：「从这些数字的背后，很容易看出房屋销量为甚么同比增长如此之大。」他说，「去年7月，加拿大央行宣布将政策利率『大幅』上调百分之一，令买家和卖家措手不及，并给当时的市场活动带来了降温。」图：加通社V6

继加拿大央行行长波洛兹周三(6月28日)稍早在辛特拉重申其加息倾向之后，该行副行长帕特森随后也确认，“原油的冲击已经过去”，暗示低利率不再有必要。这触发了加元自2016年3月以来的最大涨势，推动加元兑美元攀升至2017年2月初以来最高水平。 帕特森在就决策者如何收集信息以丰富其分析发表讲话时就该行在原油行业的“联系人”如何塑造其在2015年的两次加息时进行了描述。“这一知识被纳入我们的判断，最终，我们决定在2015年1月和7月降低利率，”帕特森在卡尔加里在事先准备好的讲话中指出。 “两年之后，我们认为降息帮助经济对油价冲击做出调整，低油价对经济的拖累已经在很大程度上被甩在身后。”这些评论与波洛兹此前的措辞相呼应，也与加拿大央行近期的紧缩倾向相符合，其已经使得加元成为本月G10货币中表现最佳的币种。 波洛兹重申倾向于加息推动加元创下至3月15日以来最大涨幅，至2017年2月以来最高水平。加拿大央行高官的言论促使美元/加元加速下滑。这推动加元兑美元攀升至2月以来最高水平。 “波洛兹的评论强化了过去一个月我们所看到的该行基调的转变，”加拿大帝国商业银行高级外汇和宏观策略师Bipan Rai表示，“因此，仍有一些空头遭到挤压。”