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2024年05月20日 星期一 13:59:33
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Tag: #押金

房客被室友驅逐 租金和押金能拿回來嗎?

【星岛综合报道】当你和另一个人住在一起时,争吵是不可避免的,但有些争吵可能会变得极端。这正是卑诗省两名租客身上发生的事情,其中​​一名男子向法院提起诉讼,要求拿回押金和租金。 据DH News报道,房客库珀(Jack William Cooper)于2022年12月初从威利(Glenn Cameron Wiley)那里租了一个房间,并声称不到一个月后他就被迫离开了那里。但威利拒绝退还他一月份支付的租金,尽管他不住在那里,还支付了房间损坏押金。 库柏为了拿回自己的钱,向卑诗民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal)提起诉讼,要求对方支付2,879.65元,赔偿他2023年1月的租金、损坏押金以及不得不寻找替代住宿的汽车旅馆费用。 库柏告诉法庭,他在2023年1月4日收到了要他腾出房间的通知,威利发给他的讯息说,已安排当天下午看房,并在第二天安排另一次看房。 然而,威利却提出了不同的说法。 据判决书转述,库柏搬进来后,两人关系很快就破裂了。 威利辩称库柏在没有通知的情况下就离开了房子,并告诉法庭,库柏厌倦了他在房间里播放的音乐。 他于是给了库柏耳罩来应付吵闹的音乐。 威利还辩称,他不应该退还损坏押金,因为库柏「有机会完成损坏检查报告以收回损坏押金,但他没有这样做」。 但法庭认为威利对事件的描述并不属实。法院指,威利发来的有关看房的简讯证明,他已告诉库柏在定期合约结束前寻找新住所。 最终,法院命令威利偿还库柏的损坏押金,因为他未能提供任何证据证明房间脏乱或损坏。威利也被要求偿还未使用的租金,但根据所欠未使用租金的天数计算,金额有所减少。 虽然库柏成功索回了损坏押金和租金,但却未能索回汽车旅馆费用,因为法院认为这「相当于双倍赔偿」。 根据法庭裁决,威利除了须支付550元押金和958.06元未住租金外,还要承担判决前利息及法庭费用,总额1,728.13元。 图:美联社 V6