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  【加拿大都市网】围绕温东小山（Little Mountain）土地私有化问题持续了13年后，交易的细节终于公开了。   根据卑诗广播公司（CBC）获得的省政府和开发商鸿博地产集团（Holborn Properties）之间的买卖协议显示，土地出售价格是3.34亿元，不过，省府表示，鸿博地产集团只支付了8,900万元。   合同显示，在2008年达成协议时，时任执政自由党向鸿博地产集团提供了2.11亿元的18年无息贷款，这笔贷款在2026年12月31日之前不会产生利息。   温哥华地产律师杜罗亚尔（Michael Drouillard）说，这笔交易中最引人注目的地方就是，鸿博地产集团获得如此长时间的无息贷款确实很不寻常。     杜罗亚尔说：“当我对比传统建筑贷款时，它通常不仅要求业主和承包商为项目承诺一定数额的资金，还要求他们承诺相关工作会在一定期限内完成。”   协议中还包括另外8,800万元的低息贷款，用于非市场住宅兴建，到2050年偿还。   小山地块位于温市缅街（Main St.）紧邻著名的女皇公园（Queen Elizabeth Park） ，占地6公顷。距2008年卑开发商鸿博地产集团买下后，已经过了13年了。鸿博地产集团最初承诺建造1,400套市场价格的住房和234套福利房。且当时因为这个项目，卑诗省淘汰了当地的224套低收入住房并驱逐了大约700名低收入居民。   前新民主党省议员卓乐群(David Chudnovsky)表示，他对协议内容感到担忧。“合同中根本没有要求任何东西必须在限期内完工，整个风险由卑诗省民承担。”   卓乐群认为，这笔交易让鸿博地产集团有动机进行囤地。“他们获得了18年的贷款期限，他们可以压着土地不动，让它随时间推移升值，变得愈来愈有价值。”   这片土地目前的估价超过3.16亿元。杜罗亚尔承认，小山重建项目的规模和范围非常独特，很难概括，但他仍有疑问。即通常情况下，你会看到一些时间表框架，以便提供的人有一个退出计划，或以盈利的方式收回资金。   卓乐群希望政府插手拿回小山，重新兴建温哥华民众需要的住房。他还希望有关部门对合同和销售进行公开调查。   加拿大广播公司要求采访鸿博地产集团、卑诗省自由党和前房屋厅长高利民（Rich Coleman），但鸿博地产集团和高利民尚未回应，省自由党则拒绝置评。   省律政厅级房屋厅长尹大卫（David Eby）则表示，会在劳工节后就小山问题发表声明。   V33

（■■联邦政府正在扩大加拿大紧急企业账户，以让更多小企业有资格获得4万元的无息贷款。加通社） 联邦政府正在扩大加拿大紧急企业账户（Canada Emergency Business Account，简称CEBA）扶助力度，以让更多小企业有资格获得4万元的无息贷款，并为受疫情影响的本国公司启动新的租金减免计划。 CEBA原本只允许年薪资花费在5万至100万之间的公司申请，总理杜鲁多周四宣布放宽标准，2019年企业薪资支出介于2万元至150万元之间的公司都可申请。杜鲁多表示：“政府已经听到企业的需求，所以我们作出了调整。”到目前为止，已有19.5万个公司获得批准，政府批出的贷款总额达75亿元。“企业家和雇主可以用这笔钱来支付运营成本，并满足其他紧急需求。” 同时启动租金减免新计划 但是，许多企业主指出，最初推出CEBA的工资门槛中提到，不包括以分包商的身份向工人支付工资的公司和以分红方式支付工资的自雇工人。所以在多伦多地区经营产前教育的Discover Birth公司东主安东妮丝（Stefanie Antunes）说，她的工人都以分包商的身份获得报酬，所以她不符合申请标准。 乌索马佐（Dia Ursomarzo）则在多伦多拥有咖啡店Hounslow's House，开业两年来，她每周工作7天，因为就她一个人，所以没有薪水支出和费用表，结果她也没有资格参加CEBA申请。她如今面临付不出咖啡店房租的窘境，更需要政府支持。 杜鲁多表示，渥太华和各省也正在努力制定一个名为“加拿大紧急商业租金援助”（Canada Emergency Commercial Rent Assistance）的新计划，以期在4月、5月和6月为小企业提供租金补贴。 一些省份已经宣布了针对租赁市场的协助计划，例如临时冻结驱逐令；包括卑诗省和爱德华王子岛在内的一些省份则为符合条件的租客提供租金补贴。 但这些都是针对住宅市场，而不是商业市场。 总理杜鲁多和各省和地区省长周四晚间会举行电话会议，讨论如何共同资助企业租金的问题。